石家庄土地市场月报2025年08月
- 时间2025-09-08
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[摘要] 2025年1-8月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势,各类用地成交楼面均价1940元/㎡同比下跌3.77%,出让金146.76亿元同比下降9.08%。住宅用地成交219.47万㎡同比增长8.7%,但楼面均价5210元/㎡下跌1.59%;商办用地成交71.85万㎡同比大幅下降45.4%。区域表现分化明显,长安区住宅楼面价达5385元/㎡居首,桥西区商办用地3359元/㎡最高。土地市场由国企主导,石家庄城发投集团以41.78亿元拿地金额居首,保利发展以7547元/㎡的拿地楼面价位列第二。单价地王为长安区裕华东路地块(8267元/㎡),总价地王为裕华区谈固东街地块(9.62亿元)。市场整体溢价率维持低位,住宅用地平均溢价率仅1.62%。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-8月石家庄市土地市场推出情况
2025年1-8月石家庄市土地市场成交情况
2022年9月-2025年8月石家庄市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-8月,石家庄共推出各类用地规划建筑面积867.26万㎡,同比下降13.93%;成交规划建筑面积756.45万㎡,同比下降5.48%。
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2022年9月-2025年8月石家庄市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月,石家庄成交楼面均价为1940元/㎡,同比下跌3.77%;平均溢价率为1.27%,较去年同期下降0.25个百分点;各类用地出让金达146.76亿元,同比下降9.08%。
2025年1-8月石家庄市各区县各类用地供求情况
2022年9月-2025年8月石家庄市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年9月-2025年8月石家庄市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-8月,石家庄共推出住宅用地规划建筑面积240.81万㎡,同比下降5.04%;成交规划建筑面积219.47万㎡,同比增长8.7%。
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2022年9月-2025年8月石家庄市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月石家庄市各区县住宅用地供求情况
2022年9月-2025年8月石家庄市商办用地推出与成交同比走势
2022年9月-2025年8月石家庄市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月石家庄市各区县商办用地供求情况
2025年1-8月石家庄市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月石家庄市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月石家庄市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月石家庄市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-8月石家庄市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月石家庄市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-8月)石家庄市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-8月)石家庄市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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