黄冈土地市场月报2025年08月

时间2025-09-08
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[摘要] 2025年1-8月黄冈市土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积同比下降49.3%至15.52万㎡，但成交面积逆势增长66.3%至9.61万㎡，楼面均价同比上涨13.4%至1588元/㎡。商办用地供需双增，推出和成交面积均增长28.7%至9.11万㎡，但楼面均价下降30.6%至907元/㎡。工业用地成交面积下降70.4%，其他用地楼面均价暴跌94.6%。土地市场集中在黄州区，占全市57万㎡推出面积的70%。英山县国资以12宗地、3.8亿元拿地金额居企业榜首，罗田县旅游驿站地块以2250元/㎡成为单价地王，浠水县北城新区住宅地块以5306万元成交价成为总价地王。整体土地出让金同比上升11%至2.44亿元，但溢价率普遍为零，市场以底价成交为主。【此内容为AI自动生成】

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黄冈土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月黄冈市土地市场推出情况

2025年1-8月黄冈市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月黄冈市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，黄冈共推出各类用地规划建筑面积57.07万㎡，同比下降16.97%；成交规划建筑面积27.84万㎡，同比下降36.3%。

。

2022年9月-2025年8月黄冈市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,黄冈成交楼面均价为878元/㎡，同比上涨74.55%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达2.44亿元，同比增长11.03%。

2025年1-8月黄冈市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月黄冈市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月黄冈市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，黄冈共推出住宅用地规划建筑面积15.52万㎡，同比下降49.28%;成交规划建筑面积9.61万㎡，同比增长66.26%。

。

2022年9月-2025年8月黄冈市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月黄冈市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月黄冈市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月黄冈市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月黄冈市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月黄冈市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月黄冈市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月黄冈市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月黄冈市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月黄冈市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月黄冈市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)黄冈市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)黄冈市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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