菏泽土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年8月菏泽土地市场呈现整体下行趋势,各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出规划建筑面积33.97万㎡,同比下降64.7%,成交85.35万㎡同比降6%;商办用地楼面均价1899元/㎡同比上涨8.5%,工业用地供应量增长21.7%。土地成交以底价为主,溢价率为零成为普遍现象。定陶区和牡丹区是主要成交区域,其中定陶区润能自然资源开发公司以2600元/㎡楼面价竞得多宗商办用地,曹县商都投资控股公司以2292元/㎡均价成为住宅用地拿地金额榜首。市场呈现区域分化特征,核心区地块价格坚挺而外围区域量价齐跌。 【此内容为AI自动生成】

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菏泽土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月菏泽市土地市场推出情况

2025年1-8月菏泽市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月菏泽市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,菏泽共推出各类用地规划建筑面积232.18万㎡,同比下降25.91%;成交规划建筑面积246.99万㎡,同比增长33.13%。

2022年9月-2025年8月菏泽市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,菏泽成交楼面均价为925元/㎡,同比下跌44.87%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达22.84亿元,同比下降48.41%。

2025年1-8月菏泽市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月菏泽市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月菏泽市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,菏泽共推出住宅用地规划建筑面积33.97万㎡,同比下降64.7%;成交规划建筑面积85.35万㎡,同比下降6.04%。

2022年9月-2025年8月菏泽市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月菏泽市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月菏泽市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月菏泽市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月菏泽市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月菏泽市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月菏泽市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月菏泽市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月菏泽市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月菏泽市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月菏泽市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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