哈尔滨土地市场月报2025年08月

  • 时间2025-09-08
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  • [摘要] 2025年1-8月哈尔滨土地市场呈现分化态势。住宅用地成交活跃,规划建筑面积81.99万㎡,同比增长58.4%,楼面均价3584元/㎡,同比上涨51.8%,溢价率6.8%。商办用地供应萎缩,仅成交1宗0.53万㎡,楼面价1476元/㎡,同比下降62.7%。工业用地成交70.95万㎡,同比下降39.8%。南岗区成为住宅用地成交核心区域,楼面均价达4304元/㎡,最高溢价率19.5%出现在香坊区。土地出让金总额34.58亿元,同比增长89.6%,黑龙江省圣融投资以4宗拿地位列企业榜首。市场整体表现为住宅用地量价齐升,商办用地持续低迷的格局。 【此内容为AI自动生成】

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哈尔滨土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月哈尔滨市土地市场推出情况

2025年1-8月哈尔滨市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月哈尔滨市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,哈尔滨共推出各类用地规划建筑面积175.61万㎡,同比下降15.07%;成交规划建筑面积158.6万㎡,同比下降9.65%。

2022年9月-2025年8月哈尔滨市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,哈尔滨成交楼面均价为2180元/㎡,同比上涨109.82%;平均溢价率为5.72%,较去年同期增长5.71个百分点;各类用地出让金达34.58亿元,同比增长89.6%。

2025年1-8月哈尔滨市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月哈尔滨市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月哈尔滨市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,哈尔滨共推出住宅用地规划建筑面积98.79万㎡,同比增长15.13%;成交规划建筑面积81.99万㎡,同比增长58.4%。

2022年9月-2025年8月哈尔滨市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月哈尔滨市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月哈尔滨市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月哈尔滨市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月哈尔滨市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月哈尔滨市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月哈尔滨市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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