长春土地市场月报2025年08月

时间2025-09-08
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[摘要] 2025年8月长春土地市场呈现分化态势：住宅用地供应大幅增长，推出规划建筑面积195.58万㎡（同比+117.5%），成交96.24万㎡（+55.6%），但楼面均价2860元/㎡（-11.7%）；商办用地供应收缩，成交楼面价达10255元/㎡（+371.5%）。宽城区商办地块以142357元/㎡成为单价地王，经济技术开发区住宅地块以4560元/㎡楼面价创区域新高。企业方面，长春城投集团以45.72亿元拿地金额居首，长荣房地产以36.21万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率较低，仅经开区一宗住宅用地出现100%高溢价成交。【此内容为AI自动生成】

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长春土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月长春市土地市场推出情况

2025年1-8月长春市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月长春市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，长春共推出各类用地规划建筑面积364.67万㎡，同比增长9.77%；成交规划建筑面积218.43万㎡，同比下降7.19%。

。

2022年9月-2025年8月长春市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,长春成交楼面均价为3020元/㎡，同比上涨79.65%；平均溢价率为4.62%；各类用地出让金达65.97亿元，同比增长66.71%。

2025年1-8月长春市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月长春市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月长春市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，长春共推出住宅用地规划建筑面积195.58万㎡，同比增长117.48%;成交规划建筑面积96.24万㎡，同比增长55.61%。

。

2022年9月-2025年8月长春市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月长春市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月长春市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月长春市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月长春市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月长春市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月长春市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月长春市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月长春市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月长春市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月长春市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)长春市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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