大连土地市场月报2025年08月
- 时间2025-09-08
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[摘要] 2025年1-8月大连土地市场呈现供需两旺态势,各类用地总推出面积达289.72万㎡,同比激增110.78%;成交面积195.27万㎡,同比增长162.68%。住宅用地表现突出,成交面积41.86万㎡(同比+173.06%),楼面均价6215元/㎡(同比-22.66%),溢价率11.02%。商办用地成交均价1070元/㎡(同比-73.9%)。区域分化明显,高新园区住宅楼面价达9164元/㎡,而金普新区仅511元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居企业榜首,大连润新地产以18%溢价率竞得高新园区核心地块。土地市场整体呈现"量增价跌"特征,工业用地供应占比最大但价格平稳。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-8月大连市土地市场推出情况
2025年1-8月大连市土地市场成交情况
2022年9月-2025年8月大连市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-8月,大连共推出各类用地规划建筑面积289.72万㎡,同比增长110.78%;成交规划建筑面积195.27万㎡,同比增长162.68%。
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2022年9月-2025年8月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月,大连成交楼面均价为1784元/㎡,同比下跌43%;平均溢价率为9.08%,较去年同期增长8.86个百分点;各类用地出让金达34.83亿元,同比增长49.71%。
2025年1-8月大连市各区县各类用地供求情况
2022年9月-2025年8月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年9月-2025年8月大连市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-8月,大连共推出住宅用地规划建筑面积30.52万㎡,同比增长19.79%;成交规划建筑面积41.86万㎡,同比增长173.06%。
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2022年9月-2025年8月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月大连市各区县住宅用地供求情况
2022年9月-2025年8月大连市商办用地推出与成交同比走势
2022年9月-2025年8月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月大连市各区县商办用地供求情况
2025年1-8月大连市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月大连市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-8月大连市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-8月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-8月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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