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菏泽房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,牡丹区、单县、成武县等区域为菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有牡丹区等，同比分别上涨5.4%；成交均价同比下跌的区域有单县、巨野县、成武县等，同比分别下跌2.5%、2.0%、0.7%。

2019年-2025年菏泽商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为87.7万㎡，同比下降3.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6489套，同比下降5.9%。

2022-2025年08月菏泽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.93万㎡，同比下降5.96%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为732套，同比下降10.18%。

2025年1-8月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,牡丹区、单县、巨野县等区域为菏泽商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交87.23万㎡，占城市成交面积的99.5%。其中，成交面积同比增长的区域有巨野县等，同比分别增长11.7%；成交面积同比下降的区域有成武县、单县、郓城县等，同比分别下降72.3%、19.7%、17.1%。

菏泽新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，菏泽120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达370套，占比为50.5%，较上月收窄5.9个百分点。

菏泽新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，菏泽80(含)-100万元总价段成交套数最多，达292套，占比为39.9%，较上月扩大2个百分点。

菏泽新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，菏泽6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达495套，占比为67.6%，较上月扩大0.3个百分点。

菏泽新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，菏泽四房户型成交套数最多，达401套，占比为54.8%，较上月收窄5个百分点。

2025年8月菏泽新房面积、总价成交结构

2019年-2025年菏泽商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月菏泽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月菏泽商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月菏泽商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月菏泽商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月菏泽商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月菏泽各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)菏泽企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)菏泽企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)菏泽市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)菏泽市企业权益成交面积排行

2025年8月菏泽企业成交金额排行榜

2025年8月菏泽企业成交面积排行榜

2025年8月菏泽市企业权益成交金额排行

2025年8月菏泽市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)菏泽住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)菏泽住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月菏泽住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月菏泽住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东盛甲第天玺项目沙盘图

东盛甲第天玺项目基本信息

2024年8月-2025年8月东盛甲第天玺成交量价走势

东盛甲第天玺分户型成交情况

东盛甲第天玺项目户型图 东亚国睿华庭项目沙盘图

东亚国睿华庭项目基本信息

2024年8月-2025年8月东亚国睿华庭成交量价走势

东亚国睿华庭分户型成交情况

东亚国睿华庭项目户型图 悦海·京九星港项目沙盘图

悦海·京九星港项目基本信息

2024年8月-2025年8月悦海·京九星港成交量价走势

悦海·京九星港分户型成交情况

悦海·京九星港项目户型图

2023年9月-2025年8月菏泽商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年菏泽市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月菏泽市商业月度成交面积走势

2025年1-8月菏泽市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年菏泽市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月菏泽市商业新批上市面积走势

2025年1-8月菏泽商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月菏泽商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月菏泽市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年菏泽市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月菏泽市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月菏泽市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年菏泽市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月菏泽市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月菏泽写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月菏泽写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月菏泽土地市场推出情况

2025年1-8月菏泽土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月菏泽各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月菏泽各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月菏泽各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月菏泽住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月菏泽住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月菏泽住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月菏泽各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月菏泽商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月菏泽商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月菏泽各区县商办用地供求情况

2025年1-8月菏泽各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月菏泽住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月菏泽住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月菏泽住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月菏泽商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月菏泽商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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