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重点城市房地产市场月报 2025年08月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 开发投资

2021年至2025年百城新建住宅价格(1-8月)累计涨幅走势

2025年1-8月，百城新建住宅价格累计上涨1.54%，涨幅较去年同期扩大0.05个百分点，但仍处高位。

2020年9月-2025年8月百城新建住宅均价变化

2025年8月，百城新建住宅均价16910元/㎡同比上涨2.73%，涨幅较去年同期扩大0.97个百分点。

百城新建住宅价格累计上涨的城市数量

2025年1-8月，百城新建住宅价格累计上涨城市有22个，较去年同期减少43个，较2024年全年累计上涨城市数量减少41个；累计下跌的城市有76个，较去年同期增加42个，较2024年全年累计下跌城市数量增加39个。

2024年3月-2025年8月百城新建住宅价格上涨城市数量变化

2025年8月，百城新建住宅价格上涨城市有27个，较去年同期减少9，较上月减少3个；下跌的城市有68个，较去年同期增加22个，较上月增加7个。

2023年-2025年百城各梯队城市1-8月新建住宅价格累计涨幅

2025年1-8月，一线城市新建住宅价格累计上涨3.99%，较去年同期扩大1.03个百分点；二线城市累计上涨0.96%，较去年同期收窄0.22个百分点；三四线代表城市累计下跌0.88%，与去年同期相比,累计由涨转跌。

2022年9月-2025年8月百城各梯队城市新建住宅价格变化

2025年8月，一线城市新建住宅价格，同比上涨6.88%；二线城市，同比上涨1.64%；三四线代表城市，同比下跌1.06%。

2023年-2025年各城市群1-8月新建住宅价格累计涨幅

2025年1-8月，长三角城市群新建住宅价格累计上涨3.31%，较去年同期扩大0.58个百分点；大湾区累计下跌0.76%，较去年同期扩大0.68个百分点；京津冀代表城市累计上涨1.52%，较去年同期扩大0.48个百分点；山东半岛代表城市累计下跌0.22%，与去年同期相比,累计由涨转跌。

2022年9月-2025年8月百城各城市群新建住宅价格变化

2025年8月，长三角城市群新建住宅价格，同比上涨6.04%；大湾区新建住宅价格，同比下跌1.25%；京津冀新建住宅价格，同比上涨1.69%；山东半岛新建住宅价格，同比下跌0.01%。

2025年(1-8月)新房价格累计上涨排行榜

2024年1月-2025年8月，上海、合肥、杭州新建住宅价格累计分别上涨5.98%、4.71%、4.53%，居百城前列。

2025年(1-8月)新房价格累计下跌排行榜

2024年1月-2025年8月，东莞、北海、佛山新建住宅价格累计分别下跌2.45%、2.45%、2.02%，居百城前列。

2025年8月新房价格涨幅排行榜

2025年8月新房价格跌幅排行榜

2024年3月-2025年8月百城二手住宅价格上涨城市数量变化

百城二手住宅价格累计上涨的城市数量

2025年(1-8月)二手房价格累计上涨排行榜

2025年(1-8月)二手房价格累计下跌排行榜

2025年8月二手房价格涨幅排行榜

2025年8月二手房价格跌幅排行榜

2023年-2025年百城各梯队城市1-8月二手住宅价格累计涨幅

2022年9月-2025年8月百城各梯队城市二手住宅价格变化

2023年-2025年各城市群1-8月二手住宅价格累计涨幅

2022年9月-2025年8月百城各城市群二手住宅价格变化

2020年9月-2025年8月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速

2021年-2025年1-8月50个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势

2022年1月-2025年8月50个代表城市商品住宅月度成交面积走势

2019年-2025年1-8月各梯队城市商品住宅月均成交面积走势

2025年6-8月各梯队城市商品住宅成交规模及同比

2019年-2025年1-8月各城市群商品住宅月均成交面积走势

2025年6-8月各城市群商品住宅成交规模及同比

2020年9月-2025年8月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

2021年-2025年1-8月20个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势

2022年1月-2025年8月20个代表城市商品住宅月度供应面积走势

2020年9月-2025年8月20个代表城市商品住宅成交面积及供应面积走势

2020年9月-2025年8月20个代表城市商品住宅销供比走势

2025年(1-8月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势

2025年(1-8月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势

2025年(1-8月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势

2025年(1-8月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势

2025年(1-8月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势

2020年9月-2025年8月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势

2020年9月-2025年8月全国房企到位资金同比走势

2025年1-7月各项资金来源同比增速对比

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2022年9月-2025年8月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2022年9月-2025年8月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2022年9月-2025年8月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年(1-8月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年8月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2024年9月-2025年8月一线城市住宅用地供求及同比变化

2024年9月-2025年8月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年9月-2025年8月二线城市住宅用地供求及同比变化

2024年9月-2025年8月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年9月-2025年8月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2024年9月-2025年8月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年(1-8月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2022年9月-2025年8月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2025年8月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年8月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年8月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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