长沙土地市场月报2025年08月-快报

  • 时间2025-09-03
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  • [摘要] 2025年1-8月长沙土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地成交规划建筑面积402.33万㎡,同比增长17.5%,但楼面均价2604元/㎡同比下降11.3%。住宅用地成交193.44万㎡同比增长9.5%,楼面价5182元/㎡跌幅达20.25%,溢价率7.4%较去年同期下降3.25个百分点。商办用地成交38.58万㎡同比激增84.7%,但楼面价1746元/㎡下跌16.1%。区域表现分化明显,芙蓉区住宅楼面价7109元/㎡领跑全市,而望城区仅1700元/㎡。土地出让金总额112.91亿元同比下降17.37%,永州市嘉信房地产以20.34亿元拿地金额居企业榜首。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域底价成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

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长沙土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月长沙市土地市场推出情况

2025年1-8月长沙市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月长沙市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,长沙共推出各类用地规划建筑面积402.33万㎡,同比增长17.52%;成交规划建筑面积376万㎡,同比增长2.56%。

2022年9月-2025年8月长沙市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,长沙成交楼面均价为3003元/㎡,同比下跌19.43%;平均溢价率为6.56%,较去年同期下降2.24个百分点;各类用地出让金达112.91亿元,同比下降17.37%。

2025年1-8月长沙市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月长沙市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月长沙市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,长沙共推出住宅用地规划建筑面积179.46万㎡,同比增长40.95%;成交规划建筑面积193.44万㎡,同比增长9.5%。

2022年9月-2025年8月长沙市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月长沙市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月长沙市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月长沙市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月长沙市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月长沙市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月长沙市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月长沙市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月长沙市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月长沙市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月长沙市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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