东营土地市场月报2025年08月-快报

  • 时间2025-09-03
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  • [摘要] 2025年1-8月东营土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积226.67万㎡,同比下降23.4%;成交楼面均价764元/㎡,同比下跌18.9%;土地出让金17.33亿元,同比下降37.82%。住宅用地表现尤为低迷,成交面积33.59万㎡(同比-31.09%),楼面均价2517元/㎡(同比-36.36%),出让金8.45亿元(同比-56.15%)。商办用地成为亮点,楼面均价同比上涨36.39%至997元/㎡。区域表现分化,东营区楼面均价959元/㎡领跑各区。土地市场以底价成交为主,溢价率普遍为0%,隆裕辛鑫、垦利城投等本土企业为拿地主力。其中奥体路地块以1.8亿元成交总价成为总价地王,天目山路地块以3750元/㎡成为住宅单价地王。 【此内容为AI自动生成】

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东营土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月东营市土地市场推出情况

2025年1-8月东营市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月东营市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,东营共推出各类用地规划建筑面积338.32万㎡,同比下降21.16%;成交规划建筑面积226.67万㎡,同比下降23.4%。

2022年9月-2025年8月东营市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,东营成交楼面均价为764元/㎡,同比下跌18.9%;平均溢价率为0.74%,较去年同期下降15.17个百分点;各类用地出让金达17.33亿元,同比下降37.82%。

2025年1-8月东营市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月东营市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月东营市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,东营共推出住宅用地规划建筑面积59.71万㎡,同比下降27.15%;成交规划建筑面积33.59万㎡,同比下降31.09%。

2022年9月-2025年8月东营市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月东营市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月东营市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月东营市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月东营市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月东营市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东营市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东营市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东营市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月东营市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月东营市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)东营市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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