济南土地市场月报2025年08月-快报

  • 时间2025-09-03
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  • [摘要] 2025年1-8月济南土地市场整体呈现量跌价升趋势。各类用地推出规划建筑面积499.63万㎡,同比下降44.35%;成交394.57万㎡,同比下降60.11%。成交楼面均价3342元/㎡,同比上涨74.06%,溢价率8.72%较去年同期增长8.53个百分点。住宅用地成交楼面均价6613元/㎡,同比上涨33.35%,溢价率10.52%;商办用地均价1570元/㎡,同比下降12.09%。历下区以10763元/㎡的楼面价成为最高价区域。中海地产以53.99亿元拿地金额位居企业榜首,历下区文博西片区地块以20232元/㎡成为住宅单价地王。市场分化明显,核心区域土地热度较高。 【此内容为AI自动生成】

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济南土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月济南市土地市场推出情况

2025年1-8月济南市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月济南市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,济南共推出各类用地规划建筑面积499.63万㎡,同比下降44.35%;成交规划建筑面积394.57万㎡,同比下降60.11%。

2022年9月-2025年8月济南市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,济南成交楼面均价为3342元/㎡,同比上涨74.06%;平均溢价率为8.72%,较去年同期增长8.53个百分点;各类用地出让金达131.95亿元,同比下降30.99%。

2025年1-8月济南市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月济南市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月济南市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,济南共推出住宅用地规划建筑面积143.38万㎡,同比下降34.2%;成交规划建筑面积157.54万㎡,同比下降36.33%。

2022年9月-2025年8月济南市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月济南市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月济南市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月济南市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月济南市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月济南市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月济南市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月济南市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月济南市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月济南市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月济南市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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