济宁土地市场月报2025年08月-快报

时间2025-09-03
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[摘要] 2025年8月济宁土地市场呈现分化态势。住宅用地供应15宗，规划建筑面积93.46万㎡，同比下降37.7%，成交74.85万㎡，楼面均价2854元/㎡，同比上涨21.1%。商办用地供应16宗，规划建筑面积59.85万㎡，同比大幅增长158.2%，但楼面均价1218元/㎡，同比下降24.9%。工业用地供应45宗，规划建筑面积234.55万㎡，同比增长29.7%。任城区和兖州区是主要成交区域，其中任城区住宅用地楼面均价达2486元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率为0。文旅集团以6宗地、19.14万㎡拿地面积位居企业榜首，山东鑫声玉城置业以4.03亿元拿地金额排名第二。单价地王为太白湖新区荷花路地块，楼面价4410元/㎡；总价地王为任城区长新路地块，成交价3.4亿元。【此内容为AI自动生成】

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济宁土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月济宁市土地市场推出情况

2025年1-8月济宁市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月济宁市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，济宁共推出各类用地规划建筑面积417.72万㎡，同比增长15.58%；成交规划建筑面积360.17万㎡，同比增长49.06%。

。

2022年9月-2025年8月济宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,济宁成交楼面均价为896元/㎡，同比下跌23.87%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达32.26亿元，同比增长13.44%。

2025年1-8月济宁市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月济宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月济宁市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，济宁共推出住宅用地规划建筑面积93.46万㎡，同比下降37.68%;成交规划建筑面积74.85万㎡，同比下降2.7%。

。

2022年9月-2025年8月济宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月济宁市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月济宁市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月济宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月济宁市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月济宁市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济宁市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济宁市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济宁市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月济宁市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济宁市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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