洛阳土地市场月报2025年08月-快报
- 时间2025-09-03
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[摘要] 2025年1-8月洛阳土地市场整体呈现供地收缩态势,各类用地成交规划建筑面积同比下降22.8%,出让金同比下降42.78%。住宅用地供需双降,成交建筑面积48.41万㎡(同比-60.86%),楼面均价2614元/㎡(同比-9.8%);商办用地成交楼面价同比大涨161.1%至4350元/㎡。区域表现分化明显,西工区商办用地以9935元/㎡成为单价最高区域,洛龙区太康东路地块以5878元/㎡成为住宅单价地王。国企成为拿地主力,洛阳城乡建设以6.72亿元位居企业拿地金额榜首,洛阳国晟置业包揽商办用地总价前三名。土地市场溢价率普遍低于1%,反映整体交易热度偏低。 【此内容为AI自动生成】
2025年1-8月洛阳市土地市场推出情况
2025年1-8月洛阳市土地市场成交情况
2022年9月-2025年8月洛阳市各类用地推出与成交同比走势
2025年1-8月,洛阳共推出各类用地规划建筑面积370.12万㎡,同比下降22.84%;成交规划建筑面积361.11万㎡,同比下降18.82%。
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2022年9月-2025年8月洛阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月,洛阳成交楼面均价为1075元/㎡,同比下跌29.51%;平均溢价率为0.64%,较去年同期下降0.02个百分点;各类用地出让金达38.82亿元,同比下降42.78%。
2025年1-8月洛阳市各区县各类用地供求情况
2022年9月-2025年8月洛阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2022年9月-2025年8月洛阳市住宅用地推出与成交同比走势
2025年1-8月,洛阳共推出住宅用地规划建筑面积65.41万㎡,同比下降54.12%;成交规划建筑面积48.41万㎡,同比下降60.86%。
。
2022年9月-2025年8月洛阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月洛阳市各区县住宅用地供求情况
2022年9月-2025年8月洛阳市商办用地推出与成交同比走势
2022年9月-2025年8月洛阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势
2025年1-8月洛阳市各区县商办用地供求情况
2025年1-8月洛阳市各类用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月洛阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月洛阳市住宅用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月洛阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2025年1-8月洛阳市商办用地成交排行(按成交总价)
2025年1-8月洛阳市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2025年(1-8月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行
2025年(1-8月)洛阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行
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