南京土地市场月报2025年08月-快报

时间2025-09-03
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[摘要] 2025年1-8月南京土地市场呈现分化态势，住宅用地推出面积同比下降8.4%至467.29万㎡，但成交楼面均价同比上涨40.7%达10063元/㎡，溢价率提升1.98个百分点至3.51%。商办用地表现活跃，推出宗数同比激增140%，楼面均价上涨31%。建邺区住宅用地以45053元/㎡的楼面价和25.7%溢价率成为单价标杆，招商局地产以32亿元竞得该地块。扬子国资以59.93亿元拿地金额位居企业榜首，区域中秦淮区商办用地楼面价最高达23973元/㎡。整体土地出让金同比增长40.4%至430.33亿元，市场呈现核心区域高热、外围平稳的格局。【此内容为AI自动生成】

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南京土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月南京市土地市场推出情况

2025年1-8月南京市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月南京市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，南京共推出各类用地规划建筑面积1246.49万㎡，同比下降3.62%；成交规划建筑面积1189.24万㎡，同比增长2.36%。

。

2022年9月-2025年8月南京市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,南京成交楼面均价为3619元/㎡，同比上涨37.19%；平均溢价率为3.23%，较去年同期增长1.7个百分点；各类用地出让金达430.33亿元，同比增长40.39%。

2025年1-8月南京市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月南京市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月南京市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，南京共推出住宅用地规划建筑面积467.29万㎡，同比下降8.41%;成交规划建筑面积395.08万㎡，同比增长2.85%。

。

2022年9月-2025年8月南京市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南京市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月南京市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南京市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南京市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月南京市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南京市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南京市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南京市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月南京市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南京市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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