青岛土地市场月报2025年08月-快报

  • 时间2025-09-03
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  • [摘要] 2025年1-8月青岛土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地推出规划建筑面积665.48万㎡,同比增长88.13%,成交346.99万㎡,同比增长13.44%。住宅用地表现分化,推出面积同比增长24.19%至120.56万㎡,但成交面积同比下降21.08%至60.12万㎡,成交楼面均价9811元/㎡同比上涨11.54%。商办用地市场低迷,成交面积同比暴跌91.1%,楼面均价2131元/㎡跌幅达71.48%。区域方面,崂山区住宅楼面价以26500元/㎡领跑,市南区商办用地14020元/㎡为最高。企业拿地排行榜显示,青岛地铁以7.94亿元拿地金额居首,青岛恒星集团以20.01万㎡拿地面积位列第一。 【此内容为AI自动生成】

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青岛土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月青岛市土地市场推出情况

2025年1-8月青岛市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月青岛市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,青岛共推出各类用地规划建筑面积665.48万㎡,同比增长88.13%;成交规划建筑面积346.99万㎡,同比增长13.44%。

2022年9月-2025年8月青岛市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,青岛成交楼面均价为2093元/㎡,同比下跌33.02%;平均溢价率为2.1%,较去年同期下降5.43个百分点;各类用地出让金达72.63亿元,同比下降24.24%。

2025年1-8月青岛市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月青岛市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,青岛共推出住宅用地规划建筑面积120.56万㎡,同比增长24.19%;成交规划建筑面积60.12万㎡,同比下降21.08%。

2022年9月-2025年8月青岛市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月青岛市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月青岛市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月青岛市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月青岛市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月青岛市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月青岛市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月青岛市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月青岛市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月青岛市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月青岛市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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