孝感土地市场月报2025年08月-快报

  • 时间2025-09-03
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  • [摘要] 2025年1-8月孝感市土地市场总体呈现供需双增态势,各类用地推出规划建筑面积354.77万㎡(同比+12.71%),成交306.56万㎡(同比+8.89%)。其中住宅用地供应收缩明显,推出面积101.53万㎡(同比-31.75%),成交88.35万㎡(同比-23.62%),但楼面均价同比上涨8.89%至1188元/㎡;商办用地成交活跃,楼面价973元/㎡(同比+7.75%)。土地市场呈现分化特征:孝南区为绝对主力区域,澴川国投以4.22亿元拿地金额居企业榜首,住宅用地最高楼面价达2000元/㎡(孝感市瑞昇置业竞得),商办用地最高溢价率15%(孝感市嘉年华文旅竞得)。市场整体溢价率4.36%,较去年同期微增0.33个百分点。 【此内容为AI自动生成】

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孝感土地市场月报 2025年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月孝感市土地市场推出情况

2025年1-8月孝感市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月孝感市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,孝感共推出各类用地规划建筑面积354.77万㎡,同比增长12.71%;成交规划建筑面积306.56万㎡,同比增长8.89%。

2022年9月-2025年8月孝感市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,孝感成交楼面均价为689元/㎡,同比下跌10.29%;平均溢价率为4.36%,较去年同期增长0.33个百分点;各类用地出让金达21.11亿元,同比下降3.37%。

2025年1-8月孝感市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月孝感市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月孝感市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,孝感共推出住宅用地规划建筑面积101.53万㎡,同比下降31.75%;成交规划建筑面积88.35万㎡,同比下降23.62%。

2022年9月-2025年8月孝感市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月孝感市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月孝感市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月孝感市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月孝感市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月孝感市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月孝感市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月孝感市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月孝感市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-8月孝感市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-8月孝感市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年(1-8月)孝感市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)孝感市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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