湛江房地产市场、湛江房地产市场报告、湛江房地产政策、湛江房地产市场供需关系、湛江房地产市场价格、湛江房地产市场风险、湛江房地产市场调研、湛江房地产市场分析、湛江房地产市场发展、湛江房地产市场监管、湛江房地产市场竞争、湛江房地产市场新闻、湛江房地产市场动态、湛江房地产市场行情、湛江房地产市场交易、湛江房地产市场供应量、湛江房地产市场需求量、湛江房地产市场租赁、湛江房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

湛江房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,赤坎区、霞山区、麻章区等区域为湛江商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有廉江市、雷州市等，同比分别上涨6.5%、0.2%；成交均价同比下跌的区域有遂溪县、吴川市、霞山区等，同比分别下跌11.7%、8.7%、8.4%。

2019年-2025年湛江商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，湛江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为172.1万㎡，同比增长8.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为16180套，同比增长10.8%。

2022-2025年08月湛江商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，湛江商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.04万㎡，同比增长43.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2184套，同比增长47.47%。

2025年1-8月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,霞山区、赤坎区、吴川市等区域为湛江商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交105.06万㎡，占城市成交面积的61.1%。其中，成交面积同比增长的区域有雷州市、徐闻县、赤坎区等，同比分别增长84.6%、33.7%、26.9%；成交面积同比下降的区域有麻章区、遂溪县、吴川市等，同比分别下降29.4%、12.4%、4.4%。

湛江新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，湛江90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达926套，占比为42.4%，较上月收窄9.6个百分点。

湛江新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，湛江60(含)-80万元总价段成交套数最多，达533套，占比为24.4%，较上月持平。

湛江新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，湛江6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达732套，占比为33.5%，较上月扩大9.5个百分点。

湛江新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，湛江二房户型成交套数最多，达868套，占比为39.7%，较上月扩大5.2个百分点。

2025年8月湛江新房面积、总价成交结构

2019年-2025年湛江商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月湛江商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月湛江商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月湛江商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月湛江商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月湛江商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月湛江各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)湛江企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)湛江企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)湛江市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)湛江市企业权益成交面积排行

2025年8月湛江企业成交金额排行榜

2025年8月湛江企业成交面积排行榜

2025年8月湛江市企业权益成交金额排行

2025年8月湛江市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)湛江住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)湛江住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月湛江住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月湛江住宅项目成交面积TOP10（㎡）

徐闻山湖海·海泊湾项目沙盘图

徐闻山湖海·海泊湾项目基本信息

2024年8月-2025年8月徐闻山湖海·海泊湾成交量价走势

徐闻山湖海·海泊湾分户型成交情况

徐闻山湖海·海泊湾项目户型图 广东樟树湾项目沙盘图

广东樟树湾项目基本信息

2024年8月-2025年8月广东樟树湾成交量价走势

广东樟树湾分户型成交情况

广东樟树湾项目户型图 御景壹方竣汇花园项目沙盘图

御景壹方竣汇花园项目基本信息

2024年8月-2025年8月御景壹方竣汇花园成交量价走势

御景壹方竣汇花园分户型成交情况

御景壹方竣汇花园项目户型图

2023年9月-2025年8月湛江商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年湛江市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月湛江市商业月度成交面积走势

2025年1-8月湛江市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年湛江市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月湛江市商业新批上市面积走势

2025年1-8月湛江商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月湛江商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月湛江市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年湛江市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月湛江市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月湛江市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年湛江市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月湛江市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月湛江写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月湛江写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月湛江土地市场推出情况

2025年1-8月湛江土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月湛江各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月湛江各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月湛江各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月湛江住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月湛江住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月湛江住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月湛江各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月湛江商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月湛江商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月湛江各区县商办用地供求情况

2025年1-8月湛江各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月湛江住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月湛江住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月湛江住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月湛江商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月湛江商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS