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武汉房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年武汉新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，武汉新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。

2020年9月-2025年8月武汉新建住宅均价变化

2025年8月，武汉新建住宅均价13220元/㎡同比下跌0.23%，百城新房价格同比由涨转跌。

2025年1-8月武汉商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,武昌区、江汉区、江岸区等区域为武汉商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有汉南区、经济技术开发区等，同比分别上涨4.1%、0.5%；成交均价同比下跌的区域有江岸区、汉阳区、东湖新技术开发区等，同比分别下跌15.1%、14.1%、13.8%。

2019年-2025年武汉二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，武汉二手住宅价格累计下跌7.20%，涨幅较去年同期扩大0.70个百分点。

2015年9月-2025年8月武汉二手住宅均价变化

2025年8月，武汉二手住宅均价14217元/㎡同比下跌9.67%，跌幅较去年同期收窄1.37个百分点。

2019年-2025年武汉商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，武汉商品住宅（不含保障性住房）成交面积为401.3万㎡，同比下降8.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为32577套，同比下降10.2%。

2022-2025年08月武汉商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，武汉商品住宅（不含保障性住房）成交面积为44.52万㎡，同比下降24.16%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3616套，同比下降27.64%。

2025年1-8月武汉商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,江岸区、汉阳区、洪山区等区域为武汉商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交140.71万㎡，占城市成交面积的35.1%。其中，成交面积同比增长的区域有汉南区、青山区、武昌区等，同比分别增长67.4%、38.8%、37.7%；成交面积同比下降的区域有新洲区、江汉区、江夏区等，同比分别下降66.7%、38.9%、25.6%。

2019年-2025年武汉商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月武汉商品住宅月度成交面积走势

2025年1-8月武汉商品住宅分区域成交套数情况

武汉新房成交面积段对比

武汉新房成交总价段对比

武汉新房成交单价段对比

武汉新房成交户型对比

2025年8月武汉新房面积、总价成交结构

2019年-2025年武汉商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月武汉商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月武汉商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月武汉商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月武汉商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月武汉商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月武汉商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月武汉各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年9月-2025年8月武汉新开盘套数及去化率走势

2025年8月武汉市商品住宅新开盘情况

2025年(1-8月)武汉企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)武汉企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)武汉市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)武汉市企业权益成交面积排行

2025年8月武汉企业成交金额排行榜

2025年8月武汉企业成交面积排行榜

2025年8月武汉市企业权益成交金额排行

2025年8月武汉市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)武汉住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)武汉住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月武汉住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月武汉住宅项目成交面积TOP10（㎡）

景瑞天赋滨江项目沙盘图

景瑞天赋滨江项目基本信息

2024年8月-2025年8月景瑞天赋滨江成交量价走势

景瑞天赋滨江分户型成交情况

景瑞天赋滨江项目户型图 伟星·星宸玖序项目沙盘图

伟星·星宸玖序项目基本信息

2024年8月-2025年8月伟星·星宸玖序成交量价走势

伟星·星宸玖序分户型成交情况

伟星·星宸玖序项目户型图 汉阳澍项目沙盘图

汉阳澍项目基本信息

2024年8月-2025年8月汉阳澍成交量价走势

汉阳澍分户型成交情况

汉阳澍项目户型图

2023年9月-2025年8月武汉商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年武汉市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月武汉市商业月度成交面积走势

2025年1-8月武汉市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年武汉市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月武汉市商业新批上市面积走势

2025年1-8月武汉商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月武汉商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月武汉市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年武汉市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月武汉市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月武汉市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年武汉市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月武汉市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月武汉写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月武汉写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月武汉土地市场推出情况

2025年1-8月武汉土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月武汉各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月武汉各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月武汉各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月武汉住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月武汉住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月武汉住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月武汉各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月武汉商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月武汉商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月武汉各区县商办用地供求情况

2025年1-8月武汉各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月武汉住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月武汉住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月武汉住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月武汉商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月武汉商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)武汉市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)武汉市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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