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济宁房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年济宁新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，济宁新建住宅价格累计下跌0.90%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2020年9月-2025年8月济宁新建住宅均价变化

2025年8月，济宁新建住宅均价7913元/㎡同比下跌1.14%，跌幅较去年同期扩大0.69个百分点。

2025年1-8月济宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,汶上县、任城区、兖州区等区域为济宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有兖州区、微山县等，同比分别上涨5.3%、0.7%；成交均价同比下跌的区域有汶上县、任城区、嘉祥县等，同比分别下跌33.6%、15.0%、1.3%。

2019年-2025年济宁二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，济宁二手住宅价格累计下跌8.90%，涨幅较去年同期收窄3.60个百分点。

2015年9月-2025年8月济宁二手住宅均价变化

2025年8月，济宁二手住宅均价7768元/㎡同比下跌13.34%，跌幅较去年同期扩大5.56个百分点。

2019年-2025年济宁商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，济宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为77.5万㎡，同比增长66.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5528套，同比增长63.1%。

2022-2025年08月济宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，济宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为14.25万㎡，同比增长66.84%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为948套，同比增长50.96%。

2025年1-8月济宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,任城区、兖州区、汶上县等区域为济宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交77.22万㎡，占城市成交面积的99.7%。其中，成交面积同比增长的区域有微山县、任城区、汶上县等，同比分别增长128.2%、81.0%、47.7%；成交面积同比下降的区域有嘉祥县、兖州区等，同比分别下降71.1%、59.3%。

2019年-2025年济宁商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月济宁商品住宅月度成交面积走势

济宁新房成交面积段对比

济宁新房成交总价段对比

济宁新房成交单价段对比

济宁新房成交户型对比

2025年8月济宁新房面积、总价成交结构

2019年-2025年济宁商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月济宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月济宁商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月济宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月济宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月济宁商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月济宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月济宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)济宁企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)济宁企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)济宁市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)济宁市企业权益成交面积排行

2025年8月济宁企业成交金额排行榜

2025年8月济宁企业成交面积排行榜

2025年8月济宁市企业权益成交金额排行

2025年8月济宁市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)济宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)济宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月济宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月济宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

城乡|鲁商·运河鑫城项目沙盘图

城乡|鲁商·运河鑫城项目基本信息

2024年8月-2025年8月城乡|鲁商·运河鑫城成交量价走势

城乡|鲁商·运河鑫城分户型成交情况

九巨龙幸福里项目沙盘图

九巨龙幸福里项目基本信息

2024年8月-2025年8月九巨龙幸福里成交量价走势

九巨龙幸福里分户型成交情况

九巨龙幸福里项目户型图 九巨龙·运河岸上的中国院子项目沙盘图

九巨龙·运河岸上的中国院子项目基本信息

2024年8月-2025年8月九巨龙·运河岸上的中国院子成交量价走势

九巨龙·运河岸上的中国院子分户型成交情况

九巨龙·运河岸上的中国院子项目户型图

2023年9月-2025年8月济宁商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年济宁市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月济宁市商业月度成交面积走势

2025年1-8月济宁市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年济宁市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月济宁市商业新批上市面积走势

2025年1-8月济宁商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月济宁商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月济宁市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年济宁市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月济宁市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月济宁市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年济宁市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月济宁市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月济宁写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月济宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月济宁土地市场推出情况

2025年1-8月济宁土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月济宁各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月济宁各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月济宁各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月济宁住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月济宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月济宁住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月济宁各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月济宁商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月济宁商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月济宁各区县商办用地供求情况

2025年1-8月济宁各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济宁住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济宁住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济宁住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月济宁商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济宁商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)济宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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