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中山房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年中山新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，中山新建住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期收窄0.40个百分点。

2020年9月-2025年8月中山新建住宅均价变化

2025年8月，中山新建住宅均价10097元/㎡同比下跌0.95%，跌幅较去年同期扩大0.47个百分点。

2025年1-8月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,五桂山、东区街道、南朗镇等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有五桂山、大涌镇、南区街道等，同比分别上涨83.9%、45.7%、31.9%；成交均价同比下跌的区域有阜沙镇、黄圃镇、三乡镇等，同比分别下跌21.6%、19.2%、17.0%。

2019年-2025年中山二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，中山二手住宅价格累计下跌4.80%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。

2015年9月-2025年8月中山二手住宅均价变化

2025年8月，中山二手住宅均价8836元/㎡同比下跌6.99%，跌幅较去年同期扩大0.33个百分点。

2019年-2025年中山商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为126.6万㎡，同比下降8.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为11103套，同比下降12.7%。

2022-2025年08月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.12万㎡，同比下降21.83%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为979套，同比下降25.55%。

2025年1-8月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,坦洲镇、火炬开发区、东区街道等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交42.96万㎡，占城市成交面积的33.9%。其中，成交面积同比增长的区域有横栏镇、阜沙镇、东升镇等，同比分别增长90.4%、84.9%、54.5%；成交面积同比下降的区域有大涌镇、五桂山、民众镇等，同比分别下降78.0%、54.0%、50.6%。

2019年-2025年中山商品住宅1-8月成交量及同比走势

中山新房成交面积段对比

中山新房成交总价段对比

中山新房成交单价段对比

中山新房成交户型对比

2025年8月中山新房面积、总价成交结构

2019年-2025年中山商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月中山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月中山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月中山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)中山企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)中山企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)中山市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)中山市企业权益成交面积排行

2025年8月中山企业成交金额排行榜

2025年8月中山企业成交面积排行榜

2025年8月中山市企业权益成交金额排行

2025年8月中山市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中山保利琅悦项目沙盘图

中山保利琅悦项目基本信息

2024年8月-2025年8月中山保利琅悦成交量价走势

中山保利琅悦分户型成交情况

中山保利琅悦项目户型图 锦绣海湾城小区项目沙盘图

锦绣海湾城小区项目基本信息

2024年8月-2025年8月锦绣海湾城小区成交量价走势

锦绣海湾城小区分户型成交情况

锦绣海湾城小区项目户型图 裕龙君悦项目沙盘图

裕龙君悦项目基本信息

2024年8月-2025年8月裕龙君悦成交量价走势

裕龙君悦分户型成交情况

裕龙君悦项目户型图

2023年9月-2025年8月中山商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年中山市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月中山市商业月度成交面积走势

2025年1-8月中山市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年中山市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月中山市商业新批上市面积走势

2025年1-8月中山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月中山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月中山市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年中山市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月中山市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月中山市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年中山市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月中山市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月中山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月中山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月中山土地市场推出情况

2025年1-8月中山土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月中山各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月中山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月中山各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月中山住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月中山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月中山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月中山各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月中山商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月中山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月中山各区县商办用地供求情况

2025年1-8月中山各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月中山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月中山住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月中山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月中山商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月中山商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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