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河源房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,紫金县、源城区、东源县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有紫金县、龙川县、和平县等，同比分别上涨20.4%、11.7%、7.6%；成交均价同比下跌的区域有源城区、连平县等，同比分别下跌1.5%、1.3%。

2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为51.9万㎡，同比下降7.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4329套，同比下降4.4%。

2022-2025年08月河源商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，河源商品住宅（不含保障性住房）成交面积为7.95万㎡，同比下降38.51%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为780套，同比下降26.48%。

2025年1-8月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,源城区、东源县、龙川县等区域为河源商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交41.09万㎡，占城市成交面积的79.2%。其中，成交面积同比增长的区域有龙川县、和平县、东源县等，同比分别增长60.7%、24.0%、15.9%；成交面积同比下降的区域有连平县、紫金县、源城区等，同比分别下降52.2%、31.9%、24.5%。

河源新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，河源90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达358套，占比为45.9%，较上月扩大7.8个百分点。

河源新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，河源60(含)-80万元总价段成交套数最多，达242套，占比为31%，较上月收窄2.2个百分点。

河源新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，河源6000元以下单价段成交套数最多，达396套，占比为50.8%，较上月扩大12个百分点。

河源新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，河源三房户型成交套数最多，达362套，占比为46.4%，较上月扩大4.6个百分点。

2025年8月河源新房面积、总价成交结构

2019年-2025年河源商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月河源商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月河源商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月河源商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月河源商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月河源商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年(1-8月)河源企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)河源企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)河源市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)河源市企业权益成交面积排行

2025年8月河源企业成交金额排行榜

2025年8月河源企业成交面积排行榜

2025年8月河源市企业权益成交金额排行

2025年8月河源市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月河源住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月河源住宅项目成交面积TOP10（㎡）

天才兴业城项目沙盘图

天才兴业城项目基本信息

2024年8月-2025年8月天才兴业城成交量价走势

天才兴业城分户型成交情况

天才兴业城项目户型图 星河丹堤项目沙盘图

星河丹堤项目基本信息

2024年8月-2025年8月星河丹堤成交量价走势

星河丹堤分户型成交情况

星河丹堤项目户型图 清平·汇悦城项目沙盘图

清平·汇悦城项目基本信息

2024年8月-2025年8月清平·汇悦城成交量价走势

清平·汇悦城分户型成交情况

2023年9月-2025年8月河源商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年河源市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月河源市商业月度成交面积走势

2025年1-8月河源市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年河源市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月河源市商业新批上市面积走势

2025年1-8月河源商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月河源商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月河源市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年河源市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月河源市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月河源市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年河源市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月河源市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月河源写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月河源写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月河源土地市场推出情况

2025年1-8月河源土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月河源各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月河源各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月河源各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月河源住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月河源住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月河源住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月河源商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月河源商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月河源各类用地成交排行（按成交总价）

2025年(1-8月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)河源市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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