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沈阳房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2015年9月-2023年12月沈阳房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，沈阳房地产开发投资额为612.8亿元，同比下降34.83%。

2023年12月，沈阳房地产开发投资额为19.4亿元，同比下降47.44%。

2015年9月-2024年12月沈阳房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2024年1-12月，沈阳房屋新开工面积为236.2万㎡，同比下降25.86%；房屋施工面积为4916.1万㎡，同比下降19.16%；全国房屋竣工73743.21万㎡，同比下降26.13%。

2015年9月-2025年7月沈阳商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-7月，沈阳商品房销售面积为296.3万㎡，同比增长1.3%。

2025年7月，沈阳商品房销售面积为21.0万㎡，同比增长6.1%；全国商品房销售额为5324.3亿元，同比下降14.1%。

2019年-2025年沈阳新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，沈阳新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。

2020年9月-2025年8月沈阳新建住宅均价变化

2025年8月，沈阳新建住宅均价9782元/㎡同比下跌0.30%，跌幅较去年同期收窄0.15个百分点。

2025年1-8月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,和平区、沈河区、皇姑区等区域为沈阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有浑南区、皇姑区、苏家屯区等，同比分别上涨34.4%、34.2%、15.7%；成交均价同比下跌的区域有沈河区、于洪区、和平区等，同比分别下跌3.4%、2.7%、1.1%。

2019年-2025年沈阳二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2015年9月-2025年8月沈阳二手住宅均价变化

2019年-2025年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月沈阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-8月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年沈阳商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月沈阳商品住宅月度成交面积走势

2025年1-8月沈阳商品住宅分区域成交套数情况

沈阳新房成交面积段对比

沈阳新房成交总价段对比

沈阳新房成交单价段对比

沈阳新房成交户型对比

2025年8月沈阳新房面积、总价成交结构

2019年-2025年沈阳商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月沈阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月沈阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月沈阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月沈阳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月沈阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月沈阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)沈阳企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)沈阳企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)沈阳市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)沈阳市企业权益成交面积排行

2025年8月沈阳企业成交金额排行榜

2025年8月沈阳企业成交面积排行榜

2025年8月沈阳市企业权益成交金额排行

2025年8月沈阳市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月沈阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月沈阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中海·盛京玖章项目沙盘图

中海·盛京玖章项目基本信息

2024年8月-2025年8月中海·盛京玖章成交量价走势

中海·盛京玖章分户型成交情况

明发广场项目沙盘图

明发广场项目基本信息

2024年8月-2025年8月明发广场成交量价走势

明发广场分户型成交情况

沈阳星河湾项目沙盘图

沈阳星河湾项目基本信息

2024年8月-2025年8月沈阳星河湾成交量价走势

沈阳星河湾分户型成交情况

沈阳星河湾项目户型图

2023年9月-2025年8月沈阳商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年沈阳市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月沈阳市商业月度成交面积走势

2025年1-8月沈阳市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年沈阳市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月沈阳市商业新批上市面积走势

2025年1-8月沈阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月沈阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月沈阳市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年沈阳市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月沈阳市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月沈阳市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年沈阳市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月沈阳市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月沈阳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月沈阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月沈阳土地市场推出情况

2025年1-8月沈阳土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月沈阳各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月沈阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月沈阳各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月沈阳住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月沈阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月沈阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月沈阳各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月沈阳商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月沈阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月沈阳各区县商办用地供求情况

2025年1-8月沈阳各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月沈阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月沈阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月沈阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月沈阳商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月沈阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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