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成都房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年成都新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，成都新建住宅价格累计上涨3.10%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。

2020年9月-2025年8月成都新建住宅均价变化

2025年8月，成都新建住宅均价14363元/㎡同比上涨6.53%，涨幅较去年同期扩大1.72个百分点。

2025年1-8月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,锦江区、青羊区、高新区等区域为成都商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有锦江区、崇州市、金牛区等，同比分别上涨22.5%、15.0%、9.8%；成交均价同比下跌的区域有金堂县、都江堰市、龙泉驿区等，同比分别下跌20.3%、9.9%、9.2%。

2019年-2025年成都二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，成都二手住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期扩大4.10个百分点。

2015年9月-2025年8月成都二手住宅均价变化

2025年8月，成都二手住宅均价17292元/㎡同比下跌0.98%，跌幅较去年同期收窄5.43个百分点。

2019年-2025年成都商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面积为854.1万㎡，同比增长0.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为65297套，同比增长2.2%。

2022-2025年08月成都商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面积为79.50万㎡，同比下降10.59%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6233套，同比下降9.14%。

2025年1-8月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,天府新区成都直管区、龙泉驿区、成华区等区域为成都商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交276.49万㎡，占城市成交面积的32.4%。其中，成交面积同比增长的区域有大邑县、温江区、龙泉驿区等，同比分别增长59.7%、44.6%、41.9%；成交面积同比下降的区域有新津区、东部新区、都江堰市等，同比分别下降51.6%、44.1%、35.6%。

2019年-2025年成都商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月成都商品住宅月度成交面积走势

2025年1-8月成都商品住宅分区域成交套数情况

成都新房成交面积段对比

成都新房成交总价段对比

成都新房成交单价段对比

成都新房成交户型对比

2025年8月成都新房面积、总价成交结构

2019年-2025年成都商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月成都商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月成都商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月成都商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月成都商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月成都各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年9月-2025年8月成都新开盘套数及去化率走势

2025年8月成都市商品住宅新开盘情况

2025年(1-8月)成都企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)成都企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)成都市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)成都市企业权益成交面积排行

2025年8月成都企业成交金额排行榜

2025年8月成都企业成交面积排行榜

2025年8月成都市企业权益成交金额排行

2025年8月成都市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)成都住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)成都住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月成都住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月成都住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东城金茂晓棠项目沙盘图

东城金茂晓棠项目基本信息

2024年8月-2025年8月东城金茂晓棠成交量价走势

东城金茂晓棠分户型成交情况

东城金茂晓棠项目户型图 恒大天府半岛四期项目沙盘图

恒大天府半岛四期项目基本信息

2024年8月-2025年8月恒大天府半岛四期成交量价走势

恒大天府半岛四期分户型成交情况

麓湖生态城云树项目沙盘图

麓湖生态城云树项目基本信息

2024年8月-2025年8月麓湖生态城云树成交量价走势

麓湖生态城云树分户型成交情况

麓湖生态城云树项目户型图

2023年9月-2025年8月成都商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年成都市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月成都市商业月度成交面积走势

2025年1-8月成都市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年成都市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月成都市商业新批上市面积走势

2025年1-8月成都商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月成都商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月成都市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年成都市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月成都市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月成都市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年成都市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月成都市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月成都写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月成都写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月成都土地市场推出情况

2025年1-8月成都土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月成都各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月成都各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月成都各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月成都住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月成都住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月成都住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月成都各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月成都商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月成都商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月成都各区县商办用地供求情况

2025年1-8月成都各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月成都住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月成都住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月成都住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月成都商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月成都商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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