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汕头房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年汕头新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，汕头新建住宅价格累计下跌0.90%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2020年9月-2025年8月汕头新建住宅均价变化

2025年8月，汕头新建住宅均价10522元/㎡同比下跌1.27%，跌幅较去年同期扩大0.52个百分点。

2025年1-8月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,龙湖区、澄海区、金平区等区域为汕头商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有澄海区等，同比分别上涨1.7%；成交均价同比下跌的区域有潮南区、濠江区、金平区等，同比分别下跌16.3%、10.0%、8.5%。

2019年-2025年汕头二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，汕头二手住宅价格累计下跌1.80%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2015年9月-2025年8月汕头二手住宅均价变化

2025年8月，汕头二手住宅均价10997元/㎡同比下跌3.13%，跌幅较去年同期收窄0.06个百分点。

2019年-2025年汕头商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，汕头商品住宅（不含保障性住房）成交面积为122.7万㎡，同比下降9.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为10250套，同比下降10.8%。

2022-2025年08月汕头商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，汕头商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.61万㎡，同比下降32.27%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为931套，同比下降30.16%。

2025年1-8月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,龙湖区、潮阳区、澄海区等区域为汕头商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交88.86万㎡，占城市成交面积的72.4%。其中，成交面积同比增长的区域有潮阳区、澄海区等，同比分别增长49.2%、9.4%；成交面积同比下降的区域有南澳县、潮南区、金平区等，同比分别下降51.1%、45.9%、39.5%。

2019年-2025年汕头商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月汕头商品住宅月度成交面积走势

汕头新房成交面积段对比

汕头新房成交总价段对比

汕头新房成交单价段对比

汕头新房成交户型对比

2025年8月汕头新房面积、总价成交结构

2019年-2025年汕头商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月汕头商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月汕头商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月汕头商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月汕头商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月汕头商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月汕头各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)汕头企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)汕头企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)汕头市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)汕头市企业权益成交面积排行

2025年8月汕头企业成交金额排行榜

2025年8月汕头企业成交面积排行榜

2025年8月汕头市企业权益成交金额排行

2025年8月汕头市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)汕头住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)汕头住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月汕头住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月汕头住宅项目成交面积TOP10（㎡）

汇悦春天花园项目沙盘图

汇悦春天花园项目基本信息

2024年8月-2025年8月汇悦春天花园成交量价走势

汇悦春天花园分户型成交情况

汇悦春天花园项目户型图 天合名门豪庭项目沙盘图

天合名门豪庭项目基本信息

2024年8月-2025年8月天合名门豪庭成交量价走势

天合名门豪庭分户型成交情况

天合名门豪庭项目户型图 御宾府项目沙盘图

御宾府项目基本信息

2024年8月-2025年8月御宾府成交量价走势

御宾府分户型成交情况

御宾府项目户型图

2023年9月-2025年8月汕头商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年汕头市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月汕头市商业月度成交面积走势

2025年1-8月汕头市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年汕头市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月汕头市商业新批上市面积走势

2025年1-8月汕头商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月汕头商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月汕头市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年汕头市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月汕头市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月汕头市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年汕头市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月汕头市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月汕头写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月汕头写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月汕头土地市场推出情况

2025年1-8月汕头土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月汕头各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月汕头各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月汕头各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月汕头住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月汕头住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月汕头住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月汕头各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月汕头商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月汕头商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月汕头各区县商办用地供求情况

2025年1-8月汕头各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月汕头住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月汕头住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月汕头住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月汕头商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月汕头商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)汕头市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)汕头市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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