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义乌房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,稠城街道、福田街道、稠江街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有稠江街道、佛堂镇、福田街道等，同比分别上涨32.5%、27.1%、23.3%；成交均价同比下跌的区域有北苑街道、廿三里街道、后宅街道等，同比分别下跌12.3%、4.6%、2.9%。

2019年-2025年义乌商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为97.9万㎡，同比增长55.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6606套，同比增长33.0%。

2022-2025年08月义乌商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，义乌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.56万㎡，同比下降47.12%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为687套，同比下降42.07%。

2025年1-8月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,北苑街道、稠江街道、江东街道等区域为义乌商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交51.34万㎡，占城市成交面积的52.6%。其中，成交面积同比增长的区域有赤岸镇、江东街道、北苑街道等，同比分别增长792.5%、317.7%、311.6%；成交面积同比下降的区域有后宅街道、佛堂镇、苏溪镇等，同比分别下降56.1%、36.1%、9.1%。

义乌新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，义乌90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达295套，占比为42.9%，较上月收窄6.1个百分点。

义乌新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，义乌300万元以上总价段成交套数最多，达384套，占比为55.9%，较上月扩大24.1个百分点。

义乌新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，义乌30000元以上单价段成交套数最多，达238套，占比为34.6%，较上月扩大14.2个百分点。

义乌新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，义乌三房户型成交套数最多，达512套，占比为74.5%，较上月扩大7.9个百分点。

2025年8月义乌新房面积、总价成交结构

2019年-2025年义乌商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月义乌商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月义乌商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月义乌商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月义乌商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月义乌商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月义乌各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)义乌企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)义乌企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)义乌市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)义乌市企业权益成交面积排行

2025年8月义乌企业成交金额排行榜

2025年8月义乌企业成交面积排行榜

2025年8月义乌市企业权益成交金额排行

2025年8月义乌市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)义乌住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)义乌住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月义乌住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月义乌住宅项目成交面积TOP10（㎡）

建投·莲塘华府项目沙盘图

建投·莲塘华府项目基本信息

2024年8月-2025年8月建投·莲塘华府成交量价走势

建投·莲塘华府分户型成交情况

建投·莲塘华府项目户型图 建投·建设悦府项目沙盘图

建投·建设悦府项目基本信息

2024年8月-2025年8月建投·建设悦府成交量价走势

建投·建设悦府分户型成交情况

建投·建设悦府项目户型图 绿城·义乌凤栖逸庐项目沙盘图

绿城·义乌凤栖逸庐项目基本信息

2024年8月-2025年8月绿城·义乌凤栖逸庐成交量价走势

绿城·义乌凤栖逸庐分户型成交情况

2023年9月-2025年8月义乌商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年义乌市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月义乌市商业月度成交面积走势

2025年1-8月义乌市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年义乌市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月义乌市商业新批上市面积走势

2025年1-8月义乌商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月义乌商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月义乌市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年义乌市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月义乌市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月义乌市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年义乌市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月义乌市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月义乌写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月义乌写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月义乌土地市场推出情况

2025年1-8月义乌土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月义乌各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月义乌各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月义乌住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月义乌住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月义乌住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月义乌商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月义乌商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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