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防城港房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月防城港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,港口区、东兴市、防城区等区域为防城港商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有防城区等，同比分别上涨0.1%；成交均价同比下跌的区域有上思县、东兴市、港口区等，同比分别下跌23.4%、16.6%、1.3%。

2019年-2025年防城港商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，防城港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为37.7万㎡，同比增长108.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3307套，同比增长83.4%。

2022-2025年08月防城港商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，防城港商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.84万㎡，同比增长15.65%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为406套，同比增长16.33%。

2025年1-8月防城港商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,港口区、上思县、防城区等区域为防城港商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交33.48万㎡，占城市成交面积的89.1%。其中，成交面积同比增长的区域有上思县、防城区、东兴市等，同比分别增长450.5%、200.9%、129.3%；

2019年-2025年防城港商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月防城港商品住宅月度成交面积走势

防城港新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，防城港90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达137套，占比为33.7%，较上月扩大0.4个百分点。

防城港新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，防城港40万元以下总价段成交套数最多，达153套，占比为37.7%，较上月扩大3.8个百分点。

防城港新房成交单价段对比

防城港新房成交户型对比

2025年8月防城港新房面积、总价成交结构

2019年-2025年防城港商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月防城港商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2020年9月-2025年8月防城港商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月防城港商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2020年9月-2025年8月防城港商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月防城港各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)防城港企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)防城港企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)防城港市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)防城港市企业权益成交面积排行

2025年8月防城港企业成交金额排行榜

2025年8月防城港企业成交面积排行榜

2025年8月防城港市企业权益成交金额排行

2025年8月防城港市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)防城港住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)防城港住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月防城港住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月防城港住宅项目成交面积TOP10（㎡）

明江新城项目沙盘图

明江新城项目基本信息

2024年8月-2025年8月明江新城成交量价走势

明江新城分户型成交情况

晨华公园府项目沙盘图

晨华公园府项目基本信息

2024年8月-2025年8月晨华公园府成交量价走势

晨华公园府分户型成交情况

晨华公园府项目户型图 防城港市中央商务区（南区）项目沙盘图

防城港市中央商务区（南区）项目基本信息

2024年8月-2025年8月防城港市中央商务区（南区）成交量价走势

防城港市中央商务区（南区）分户型成交情况

2023年9月-2025年8月防城港商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年防城港市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月防城港市商业月度成交面积走势

2025年1-8月防城港市商业分区域成交面积情况

2025年1-8月防城港商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月防城港商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月防城港市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年防城港市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月防城港市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月防城港市写字楼分区域成交面积情况

2025年1-8月防城港写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月防城港写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月防城港土地市场推出情况

2025年1-8月防城港土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月防城港各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月防城港各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月防城港各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月防城港住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月防城港住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月防城港住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月防城港商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月防城港商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月防城港各区县商办用地供求情况

2025年1-8月防城港各类用地成交排行（按成交总价）

2025年(1-8月)防城港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)防城港市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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