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三亚房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年三亚新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，三亚新建住宅价格累计下跌0.60%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。

2020年9月-2025年8月三亚新建住宅均价变化

2025年8月，三亚新建住宅均价23875元/㎡同比下跌0.92%，跌幅较去年同期扩大0.57个百分点。

2025年1-8月三亚商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,海棠区、天涯区、吉阳区等区域为三亚商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有天涯区、崖州区、吉阳区等，同比分别上涨58.5%、38.6%、5.9%；成交均价同比下跌的区域有海棠区等，同比分别下跌1.4%。

2019年-2025年三亚二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，三亚二手住宅价格累计下跌3.80%，涨幅较去年同期收窄3.70个百分点。

2015年9月-2025年8月三亚二手住宅均价变化

2025年8月，三亚二手住宅均价28195元/㎡同比下跌4.18%，跌幅较去年同期扩大4.02个百分点。

2019年-2025年三亚商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，三亚商品住宅（不含保障性住房）成交面积为103.3万㎡，同比下降15.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为9029套，同比下降14.8%。

2022-2025年08月三亚商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，三亚商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.90万㎡，同比增长1.42%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为724套，同比下降8.24%。

2025年1-8月三亚商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,吉阳区、天涯区、海棠区等区域为三亚商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交90.41万㎡，占城市成交面积的87.6%。其中，成交面积同比增长的区域有天涯区、吉阳区等，同比分别增长17.0%、3.8%；成交面积同比下降的区域有海棠区、崖州区等，同比分别下降45.9%、39.3%。

2019年-2025年三亚商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月三亚商品住宅月度成交面积走势

三亚新房成交面积段对比

三亚新房成交总价段对比

三亚新房成交单价段对比

三亚新房成交户型对比

2025年8月三亚新房面积、总价成交结构

2019年-2025年三亚商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月三亚商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月三亚商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月三亚商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月三亚商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月三亚商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月三亚商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月三亚各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)三亚企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)三亚企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)三亚市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)三亚市企业权益成交面积排行

2025年8月三亚企业成交金额排行榜

2025年8月三亚企业成交面积排行榜

2025年8月三亚市企业权益成交金额排行

2025年8月三亚市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)三亚住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)三亚住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月三亚住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月三亚住宅项目成交面积TOP10（㎡）

碧桂园·海上大都会右岸项目沙盘图

碧桂园·海上大都会右岸项目基本信息

2024年8月-2025年8月碧桂园·海上大都会右岸成交量价走势

碧桂园·海上大都会右岸分户型成交情况

碧桂园·海上大都会右岸项目户型图 凤凰水城御河湾项目沙盘图

凤凰水城御河湾项目基本信息

2024年8月-2025年8月凤凰水城御河湾成交量价走势

凤凰水城御河湾分户型成交情况

凤凰水城御河湾项目户型图 中旅·馥棠公馆项目沙盘图

中旅·馥棠公馆项目基本信息

2024年8月-2025年8月中旅·馥棠公馆成交量价走势

中旅·馥棠公馆分户型成交情况

中旅·馥棠公馆项目户型图

2023年9月-2025年8月三亚商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年三亚市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月三亚市商业月度成交面积走势

2025年1-8月三亚市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年三亚市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月三亚市商业新批上市面积走势

2025年1-8月三亚商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月三亚商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月三亚市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年三亚市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月三亚市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月三亚市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年三亚市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月三亚市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月三亚写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月三亚写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月三亚土地市场推出情况

2025年1-8月三亚土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月三亚各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月三亚各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月三亚各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月三亚住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月三亚住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月三亚住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月三亚各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月三亚商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月三亚商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月三亚各区县商办用地供求情况

2025年1-8月三亚各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月三亚住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月三亚住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月三亚住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月三亚商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月三亚商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)三亚市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)三亚市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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