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保定房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月保定商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,清苑区、高开区、莲池区等区域为保定商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有清苑区、竞秀区等，同比分别上涨3.2%、3.1%；成交均价同比下跌的区域有高开区、莲池区等，同比分别下跌7.3%、2.8%。

2019年-2025年保定商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，保定商品住宅（不含保障性住房）成交面积为132.9万㎡，同比增长37.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为10942套，同比增长38.5%。

2022-2025年08月保定商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，保定商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.11万㎡，同比增长25.44%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1229套，同比增长49.33%。

2025年1-8月保定商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,竞秀区、莲池区、高开区等区域为保定商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交132.36万㎡，占城市成交面积的99.6%。其中，成交面积同比增长的区域有清苑区、竞秀区、高开区等，同比分别增长960.3%、79.1%、44.4%；

2019年-2025年保定商品住宅1-8月成交量及同比走势

保定新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，保定70(含)-90㎡面积段成交套数最多，达591套，占比为48.1%，较上月扩大38.6个百分点。

保定新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，保定40(含)-60万元总价段成交套数最多，达703套，占比为57.2%，较上月扩大53个百分点。

保定新房成交单价段对比

保定新房成交户型对比

2025年8月保定新房面积、总价成交结构

2020年9月-2025年8月保定商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月保定商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年(1-8月)保定企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)保定企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)保定市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)保定市企业权益成交面积排行

2025年8月保定企业成交金额排行榜

2025年8月保定企业成交面积排行榜

2025年8月保定市企业权益成交金额排行

2025年8月保定市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)保定住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)保定住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月保定住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月保定住宅项目成交面积TOP10（㎡）

聚贤园项目沙盘图

聚贤园项目基本信息

2024年8月-2025年8月聚贤园成交量价走势

聚贤园分户型成交情况

秀兰幸福里项目沙盘图

秀兰幸福里项目基本信息

2024年8月-2025年8月秀兰幸福里成交量价走势

秀兰幸福里分户型成交情况

秀兰幸福里项目户型图 华中彩虹城项目沙盘图

华中彩虹城项目基本信息

2024年8月-2025年8月华中彩虹城成交量价走势

华中彩虹城分户型成交情况

华中彩虹城项目户型图

2023年9月-2025年8月保定商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年保定市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月保定市商业月度成交面积走势

2025年1-8月保定市商业分区域成交面积情况

2025年1-8月保定商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月保定商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月保定市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年保定市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月保定市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月保定市写字楼分区域成交面积情况

2025年1-8月保定写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月保定写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月保定土地市场推出情况

2025年1-8月保定土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月保定各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月保定各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月保定各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月保定住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月保定住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月保定住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月保定各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月保定商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月保定商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月保定各区县商办用地供求情况

2025年1-8月保定各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月保定住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月保定住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月保定住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)保定市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)保定市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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