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济南房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2015年9月-2025年7月济南房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-7月，济南房地产开发投资额为960.8亿元，同比下降5.50%。

2025年7月，济南房地产开发投资额为114.4亿元，同比下降16.25%。

2015年9月-2024年12月济南房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2024年1-12月，房屋施工面积为8042.6万㎡，同比下降1.24%；全国房屋竣工73743.21万㎡，同比下降26.13%。

2015年9月-2025年7月济南商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-7月，济南商品房销售面积为529.0万㎡，同比下降5.4%；济南商品房销售额为570.0亿元，同比下降14.7%。

2025年7月，济南商品房销售面积为57.6万㎡，同比下降20.6%；全国商品房销售额为5324.3亿元，同比下降14.1%。

2019年-2025年济南新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，济南新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。

2020年9月-2025年8月济南新建住宅均价变化

2025年8月，济南新建住宅均价12078元/㎡同比上涨0.68%，涨幅较去年同期扩大0.14个百分点。

2025年1-8月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,历下区、市中区、高新区等区域为济南商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有莱芜区、槐荫区、平阴县等，同比分别上涨14.0%、9.5%、4.8%；成交均价同比下跌的区域有长清区、天桥区、历城区等，同比分别下跌21.9%、11.7%、9.7%。

2019年-2025年济南二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2015年9月-2025年8月济南二手住宅均价变化

2019年-2025年济南商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月济南商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-8月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年济南商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月济南商品住宅月度成交面积走势

2025年1-8月济南商品住宅分区域成交套数情况

济南新房成交面积段对比

济南新房成交总价段对比

济南新房成交单价段对比

济南新房成交户型对比

2025年8月济南新房面积、总价成交结构

2019年-2025年济南商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月济南商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月济南商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月济南商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月济南商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月济南商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月济南各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)济南企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)济南企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)济南市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)济南市企业权益成交面积排行

2025年8月济南企业成交金额排行榜

2025年8月济南企业成交面积排行榜

2025年8月济南市企业权益成交金额排行

2025年8月济南市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)济南住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)济南住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月济南住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月济南住宅项目成交面积TOP10（㎡）

安泰首府项目沙盘图

安泰首府项目基本信息

2024年8月-2025年8月安泰首府成交量价走势

安泰首府分户型成交情况

杨柳岸南区项目沙盘图

杨柳岸南区项目基本信息

2024年8月-2025年8月杨柳岸南区成交量价走势

杨柳岸南区分户型成交情况

龙湖·御湖境项目沙盘图

龙湖·御湖境项目基本信息

2024年8月-2025年8月龙湖·御湖境成交量价走势

龙湖·御湖境分户型成交情况

龙湖·御湖境项目户型图

2023年9月-2025年8月济南商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年济南市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月济南市商业月度成交面积走势

2025年1-8月济南市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年济南市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月济南市商业新批上市面积走势

2025年1-8月济南商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月济南商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月济南市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年济南市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月济南市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月济南市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年济南市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月济南市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月济南写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月济南写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月济南土地市场推出情况

2025年1-8月济南土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月济南各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月济南各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月济南各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月济南住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月济南住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月济南住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月济南各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月济南商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月济南商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月济南各区县商办用地供求情况

2025年1-8月济南各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济南住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济南住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济南住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月济南商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月济南商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)济南市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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