烟台土地市场月报2025年08月-快报

时间2025-09-02
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[摘要] 2025年8月烟台土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著下降。1-8月全市共推出各类用地规划建筑面积171.16万㎡，同比下降56.1%；成交195.08万㎡，同比下降28.3%。其中住宅用地推出19.82万㎡（同比-71.9%），成交55.95万㎡（同比-18%），楼面均价2392元/㎡（同比-32.1%）。商办用地成交23.18万㎡（同比-31.8%），均价1548元/㎡（同比-18.3%）。区域表现分化明显，莱山区住宅用地楼面价达4654元/㎡居首，高新区商办用地以3504元/㎡成为单价地王。土地市场整体溢价率为零，全部以底价成交，主要竞得方为烟台业达实业、城发置业等本地国企。【此内容为AI自动生成】

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烟台土地市场月报 2025年08月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-8月烟台市土地市场推出情况

2025年1-8月烟台市土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月烟台市各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，烟台共推出各类用地规划建筑面积171.16万㎡，同比下降56.05%；成交规划建筑面积195.08万㎡，同比下降28.31%。

。

2022年9月-2025年8月烟台市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,烟台成交楼面均价为1119元/㎡，同比下跌26.91%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达21.83亿元，同比下降47.62%。

2025年1-8月烟台市各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月烟台市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月烟台市住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月，烟台共推出住宅用地规划建筑面积19.82万㎡，同比下降71.94%;成交规划建筑面积55.95万㎡，同比下降17.98%。

。

2022年9月-2025年8月烟台市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月烟台市各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月烟台市商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月烟台市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月烟台市各区县商办用地供求情况

2025年1-8月烟台市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月烟台市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月烟台市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月烟台市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月烟台市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月烟台市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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