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中指300城土地市场月报 2025年08月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2022年9月-2025年8月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出14.9亿，同比-12.1%，成交12.7亿，同比-7.9%；

2025年8月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.1亿，同比-15.6%，成交1.6亿，同比-9.8%；

2022年9月-2025年8月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2025年1-8月成交楼面价各类用地楼面价：1240.0元/平米，同比14.6%；

2025年8月成交楼面价各类用地楼面价：999.0元/平米，同比-20.0%；

2022年9月-2025年8月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积149314.45万㎡，同比下降12.09%;成交规划建筑面积126516.64万㎡，同比下降7.86%。

2025年8月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积21310.27万㎡，同比下降15.58%;成交规划建筑面积16058.82万㎡，同比下降9.76%。

2022年9月-2025年8月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,中指300城成交楼面均价为1240元/㎡，同比上涨14.6%;平均溢价率为7.13%，较去年同期增长3.7个百分点;各类用地出让金达15730.51亿元，同比增长5.43%。

2025年8月,中指300城成交楼面均价为999元/㎡,同比下跌20.02%;平均溢价率为3.81%,较去年同期增长0.25个百分点;各类用地出让金达1616.89亿元,同比下降27.56%。

2022年9月-2025年8月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-8月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积30608.15万㎡，同比下降18.74%;成交规划建筑面积23983.98万㎡，同比下降9.54%。

2025年8月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积5663.3万㎡，同比下降14.62%;成交规划建筑面积3181.63万㎡，同比下降26.83%。

2022年9月-2025年8月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2025年1-8月,共流拍地块1045宗,流拍率为19.83%,较去年同期下降12.8个百分点；

2025年8月,共流拍地块26宗,流拍率为4.3%,较上月下降12.27个百分点。

2022年9月-2025年8月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月,中指300城成交楼面均价为4673元/㎡，同比上涨28.41%;平均溢价率为9.4%，较去年同期增长5.29个百分点;住宅用地出让金达11207.01亿元，同比增长16.14%。

2025年8月,中指300城成交楼面均价为3302元/㎡,同比下跌6.72%;平均溢价率为5.11%,较去年同期增长1.27个百分点;住宅用地出让金达1050.66亿元,同比下降31.75%。

2025年(1-8月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年8月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2024年9月-2025年8月一线城市住宅用地供求及同比变化

2024年9月-2025年8月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年9月-2025年8月二线城市住宅用地供求及同比变化

2024年9月-2025年8月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年9月-2025年8月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2024年9月-2025年8月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年(1-8月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2022年9月-2025年8月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2025年8月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年8月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年8月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年8月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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