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南京房地产市场周报 2025年第35周（8.25-8.31） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2025年8月25日-8月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为30980元/㎡；成交面积为6.21万㎡。

2025年8月25日-8月31日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2025年8月25日-8月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在江宁区、浦口区、建邺区，成交面积分别为1.89万㎡、1.00万㎡、0.86万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2025年8月25日-8月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.75万㎡；2025年1月1日-8月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积150.45万㎡。2025年8月25日-8月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市228套；2025年1月1日-8月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市11776套。

2025年8月25日-8月31日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2025年8月25日-8月31日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在雨花台区、浦口区、鼓楼区，供应面积分别为1.31万㎡、1.01万㎡、0.43万㎡。

2025年8月25日-8月31日南京市商品住宅新开盘情况

2025年8月25日-8月31日，南京市商品住宅共有1个项目开盘，较上周持平；共推出50套，较上周减少10套；平均认购率为100%，较上周提升300.0个百分点。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2025年8月25日-8月31日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月25日-8月31日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2025年(1-9月)政策法规

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