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南京房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年南京新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，南京新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2020年9月-2025年8月南京新建住宅均价变化

2025年8月，南京新建住宅均价25610元/㎡同比上涨1.52%，涨幅较去年同期收窄0.35个百分点。

2025年1-8月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,建邺区、秦淮区、玄武区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有江宁区、玄武区、高淳区等，同比分别上涨11.6%、2.5%、2.1%；成交均价同比下跌的区域有六合区、栖霞区、雨花台区等，同比分别下跌11.5%、11.4%、4.9%。

2019年-2025年南京二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，南京二手住宅价格累计下跌6.50%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。

2015年9月-2025年8月南京二手住宅均价变化

2025年8月，南京二手住宅均价28035元/㎡同比下跌9.50%，跌幅较去年同期收窄0.37个百分点。

2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为201.8万㎡，同比下降15.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为16086套，同比下降16.9%。

2022-2025年08月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.89万㎡，同比下降38.63%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1575套，同比下降36.13%。

2025年1-8月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,江宁区、浦口区、栖霞区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交103.57万㎡，占城市成交面积的51.4%。其中，成交面积同比增长的区域有鼓楼区、建邺区、江宁区等，同比分别增长55.8%、40.3%、17.4%；成交面积同比下降的区域有雨花台区、高淳区、秦淮区等，同比分别下降61.6%、51.9%、33.4%。

2019年-2025年南京商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月南京商品住宅月度成交面积走势

2025年1-8月南京商品住宅分区域成交套数情况

南京新房成交面积段对比

南京新房成交总价段对比

南京新房成交单价段对比

南京新房成交户型对比

2025年8月南京新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南京商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月南京各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2024年9月-2025年8月南京新开盘套数及去化率走势

2025年8月南京市商品住宅新开盘情况

2025年(1-8月)南京企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)南京企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)南京市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)南京市企业权益成交面积排行

2025年8月南京企业成交金额排行榜

2025年8月南京企业成交面积排行榜

2025年8月南京市企业权益成交金额排行

2025年8月南京市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

蓝天慧融花园项目沙盘图

蓝天慧融花园项目基本信息

2024年8月-2025年8月蓝天慧融花园成交量价走势

蓝天慧融花园分户型成交情况

蓝天慧融花园项目户型图 绿洲·云湖十里院项目沙盘图

绿洲·云湖十里院项目基本信息

2024年8月-2025年8月绿洲·云湖十里院成交量价走势

绿洲·云湖十里院分户型成交情况

绿洲·云湖十里院项目户型图 东山金茂晓棠项目沙盘图

东山金茂晓棠项目基本信息

2024年8月-2025年8月东山金茂晓棠成交量价走势

东山金茂晓棠分户型成交情况

东山金茂晓棠项目户型图

2023年9月-2025年8月南京商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南京市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月南京市商业月度成交面积走势

2025年1-8月南京市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南京市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月南京市商业新批上市面积走势

2025年1-8月南京商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月南京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月南京市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南京市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月南京市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月南京市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南京市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月南京市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月南京土地市场推出情况

2025年1-8月南京土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月南京各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南京各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南京各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月南京住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月南京住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南京各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月南京商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南京商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南京各区县商办用地供求情况

2025年1-8月南京各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南京住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月南京商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南京商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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