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福州房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2015年9月-2022年12月福州房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，福州房地产开发投资额为1663.87亿元，同比下降26.01%。

2015年9月-2022年12月福州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，福州房屋新开工面积为744.23万㎡，同比下降50.80%；房屋施工面积为7478.88万㎡，同比下降11.25%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。

2015年9月-2022年12月福州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，福州商品房销售面积为1419.7万㎡，同比下降33.6%。

2022年12月，全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%。

2019年-2025年福州新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，福州新建住宅价格累计下跌1.60%，涨幅较去年同期收窄2.70个百分点。

2020年9月-2025年8月福州新建住宅均价变化

2025年8月，福州新建住宅均价17005元/㎡同比下跌1.70%，百城新房价格同比由涨转跌。

2025年1-8月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,鼓楼区、台江区、晋安区等区域为福州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有连江县、闽清县、福清市等，同比分别上涨29.5%、17.1%、13.4%；成交均价同比下跌的区域有晋安区、台江区、鼓楼区等，同比分别下跌25.4%、24.2%、20.6%。

2019年-2025年福州二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2015年9月-2025年8月福州二手住宅均价变化

2019年-2025年福州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月福州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-8月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2025年福州商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月福州商品住宅月度成交面积走势

2025年1-8月福州商品住宅分区域成交套数情况

福州新房成交面积段对比

福州新房成交总价段对比

福州新房成交单价段对比

福州新房成交户型对比

2025年8月福州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年福州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月福州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月福州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月福州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月福州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月福州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月福州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)福州企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)福州企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)福州市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)福州市企业权益成交面积排行

2025年8月福州企业成交金额排行榜

2025年8月福州企业成交面积排行榜

2025年8月福州市企业权益成交金额排行

2025年8月福州市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)福州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)福州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月福州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月福州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中寰悦府项目沙盘图

中寰悦府项目基本信息

2024年8月-2025年8月中寰悦府成交量价走势

中寰悦府分户型成交情况

星河颂项目沙盘图

星河颂项目基本信息

2024年8月-2025年8月星河颂成交量价走势

星河颂分户型成交情况

观溪壹号项目沙盘图

观溪壹号项目基本信息

2024年8月-2025年8月观溪壹号成交量价走势

观溪壹号分户型成交情况

2023年9月-2025年8月福州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年福州市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月福州市商业月度成交面积走势

2025年1-8月福州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年福州市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月福州市商业新批上市面积走势

2025年1-8月福州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月福州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月福州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年福州市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月福州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月福州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年福州市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月福州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月福州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月福州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月福州土地市场推出情况

2025年1-8月福州土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月福州各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月福州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月福州各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月福州住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月福州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月福州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月福州各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月福州商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月福州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月福州各区县商办用地供求情况

2025年1-8月福州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月福州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月福州住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月福州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月福州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月福州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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