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韶关房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,武江区、新丰县、乳源瑶族自治县等区域为韶关商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有乳源瑶族自治县、始兴县、浈江区等，同比分别上涨7.4%、6.6%、3.6%；成交均价同比下跌的区域有仁化县、翁源县、南雄市等，同比分别下跌9.8%、8.0%、2.8%。

2019年-2025年韶关商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，韶关商品住宅（不含保障性住房）成交面积为106.1万㎡，同比增长127.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8454套，同比增长122.4%。

2022-2025年08月韶关商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，韶关商品住宅（不含保障性住房）成交面积为10.51万㎡，同比下降7.38%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为810套，同比下降9.09%。

2025年1-8月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,武江区、曲江区、南雄市等区域为韶关商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交64.37万㎡，占城市成交面积的60.7%。其中，成交面积同比增长的区域有仁化县、翁源县、始兴县等，同比分别增长820.1%、671.6%、659.3%；

韶关新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，韶关120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达337套，占比为41.6%，较上月扩大8.2个百分点。

韶关新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，韶关60(含)-80万元总价段成交套数最多，达279套，占比为34.4%，较上月扩大0.3个百分点。

韶关新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，韶关6000元以下单价段成交套数最多，达472套，占比为58.3%，较上月收窄8.4个百分点。

韶关新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，韶关三房户型成交套数最多，达548套，占比为67.7%，较上月扩大9.7个百分点。

2025年8月韶关新房面积、总价成交结构

2019年-2025年韶关商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月韶关商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月韶关商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月韶关商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月韶关商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2025年(1-8月)韶关企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)韶关企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)韶关市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)韶关市企业权益成交面积排行

2025年8月韶关企业成交金额排行榜

2025年8月韶关企业成交面积排行榜

2025年8月韶关市企业权益成交金额排行

2025年8月韶关市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)韶关住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)韶关住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月韶关住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月韶关住宅项目成交面积TOP10（㎡）

碧桂园太阳城别墅项目沙盘图

碧桂园太阳城别墅项目基本信息

2024年8月-2025年8月碧桂园太阳城别墅成交量价走势

碧桂园太阳城别墅分户型成交情况

中洲壹号院项目沙盘图

中洲壹号院项目基本信息

2024年8月-2025年8月中洲壹号院成交量价走势

中洲壹号院分户型成交情况

曲江·状元府邸项目沙盘图

曲江·状元府邸项目基本信息

2024年8月-2025年8月曲江·状元府邸成交量价走势

曲江·状元府邸分户型成交情况

2023年9月-2025年8月韶关商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年韶关市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月韶关市商业月度成交面积走势

2025年1-8月韶关市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年韶关市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月韶关市商业新批上市面积走势

2025年1-8月韶关商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月韶关商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月韶关市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年韶关市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月韶关市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月韶关市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年韶关市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月韶关市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月韶关写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月韶关写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月韶关土地市场推出情况

2025年1-8月韶关土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月韶关各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月韶关各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月韶关各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月韶关住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月韶关住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月韶关住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月韶关各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月韶关商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月韶关商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月韶关各区县商办用地供求情况

2025年1-8月韶关各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月韶关住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月韶关住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月韶关住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月韶关商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月韶关商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)韶关市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)韶关市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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