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南阳房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,镇平县、卧龙区、方城县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有镇平县、桐柏县、方城县等，同比分别上涨286.2%、0.6%、0.3%；成交均价同比下跌的区域有南阳新区、宛城区、高新区等，同比分别下跌14.3%、11.8%、9.9%。

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.2万㎡，同比下降58.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1154套，同比下降66.4%。

2022-2025年08月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.61万㎡，同比增长3.82%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为209套，同比下降21.72%。

2025年1-8月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,宛城区、卧龙区、方城县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交13.75万㎡，占城市成交面积的91.4%。其中，成交面积同比增长的区域有桐柏县、镇平县、唐河县等，同比分别增长395.9%、272.0%、22.2%；成交面积同比下降的区域有高新区、南阳新区、宛城区等，同比分别下降71.2%、69.5%、68.6%。

南阳新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，南阳120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达83套，占比为39.7%，较上月扩大11.8个百分点。

南阳新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，南阳120(含)-150万元总价段成交套数最多，达81套，占比为38.8%，较上月扩大24.8个百分点。

南阳新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，南阳8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达124套，占比为59.3%，较上月扩大31.4个百分点。

南阳新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达136套，占比为65.1%，较上月扩大10.2个百分点。

2025年8月南阳新房面积、总价成交结构

2019年-2025年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2020年9月-2025年8月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2020年9月-2025年8月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月南阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)南阳企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)南阳企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)南阳市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)南阳市企业权益成交面积排行

2025年8月南阳企业成交金额排行榜

2025年8月南阳企业成交面积排行榜

2025年8月南阳市企业权益成交金额排行

2025年8月南阳市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东城锦绣苑项目沙盘图

东城锦绣苑项目基本信息

2024年8月-2025年8月东城锦绣苑成交量价走势

东城锦绣苑分户型成交情况

方城花漾美郡项目沙盘图

方城花漾美郡项目基本信息

2024年8月-2025年8月方城花漾美郡成交量价走势

方城花漾美郡分户型成交情况

方城花漾美郡项目户型图 大民都市家园项目沙盘图

大民都市家园项目基本信息

2024年8月-2025年8月大民都市家园成交量价走势

大民都市家园分户型成交情况

2023年9月-2025年8月南阳商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月南阳市商业月度成交面积走势

2025年1-8月南阳市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月南阳市商业新批上市面积走势

2025年1-8月南阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月南阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月南阳市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年南阳市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月南阳市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月南阳市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年南阳市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月南阳市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月南阳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月南阳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月南阳土地市场推出情况

2025年1-8月南阳土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月南阳各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南阳各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月南阳住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月南阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南阳各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月南阳商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月南阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月南阳各区县商办用地供求情况

2025年1-8月南阳各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月南阳商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月南阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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