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昆山房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年昆山新建住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，昆山新建住宅价格累计下跌1.60%，涨幅较去年同期收窄1.80个百分点。

2020年9月-2025年8月昆山新建住宅均价变化

2025年8月，昆山新建住宅均价15665元/㎡同比下跌1.53%，跌幅较去年同期扩大1.52个百分点。

2025年1-8月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,玉山镇、巴城镇、开发区等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有巴城镇、周庄镇、开发区等，同比分别上涨25.7%、3.0%、0.6%；成交均价同比下跌的区域有花桥镇、锦溪镇、淀山湖镇等，同比分别下跌27.4%、23.3%、19.9%。

2019年-2025年昆山二手住宅价格1-8月累计涨幅走势

2025年1-8月，昆山二手住宅价格累计下跌7.40%，涨幅较去年同期扩大0.80个百分点。

2015年9月-2025年8月昆山二手住宅均价变化

2025年8月，昆山二手住宅均价14577元/㎡同比下跌12.25%，跌幅较去年同期扩大0.56个百分点。

2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为34.6万㎡，同比下降33.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2414套，同比下降38.9%。

2022-2025年08月昆山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，昆山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.62万㎡，同比下降25.49%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为281套，同比下降25.27%。

2025年1-8月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,开发区、玉山镇、张浦镇等区域为昆山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交20.08万㎡，占城市成交面积的58.0%。其中，成交面积同比增长的区域有巴城镇等，同比分别增长70.6%；成交面积同比下降的区域有千灯镇、周市镇、陆家镇等，同比分别下降74.1%、61.4%、55.5%。

昆山新房成交面积段对比

昆山新房成交总价段对比

昆山新房成交单价段对比

昆山新房成交户型对比

2025年8月昆山新房面积、总价成交结构

2019年-2025年昆山商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月昆山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月昆山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月昆山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月昆山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月昆山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月昆山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)昆山企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)昆山企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)昆山市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)昆山市企业权益成交面积排行

2025年8月昆山企业成交金额排行榜

2025年8月昆山企业成交面积排行榜

2025年8月昆山市企业权益成交金额排行

2025年8月昆山市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月昆山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月昆山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中建熙和云庭项目沙盘图

中建熙和云庭项目基本信息

2024年8月-2025年8月中建熙和云庭成交量价走势

中建熙和云庭分户型成交情况

绿地·新里海格项目沙盘图

绿地·新里海格项目基本信息

2024年8月-2025年8月绿地·新里海格成交量价走势

绿地·新里海格分户型成交情况

绿地·新里海格项目户型图 上坤·都荟四季项目沙盘图

上坤·都荟四季项目基本信息

2024年8月-2025年8月上坤·都荟四季成交量价走势

上坤·都荟四季分户型成交情况

上坤·都荟四季项目户型图

2023年9月-2025年8月昆山商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆山市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月昆山市商业月度成交面积走势

2025年1-8月昆山市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年昆山市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月昆山市商业新批上市面积走势

2025年1-8月昆山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月昆山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月昆山市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年昆山市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月昆山市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月昆山市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年昆山市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月昆山市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月昆山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月昆山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月昆山土地市场推出情况

2025年1-8月昆山土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月昆山各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月昆山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月昆山住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月昆山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月昆山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月昆山商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月昆山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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