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常熟房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,市区、东南开发区、乡区等区域为常熟商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有市区等，同比分别上涨5.2%；成交均价同比下跌的区域有乡区、滨江开发区、东南开发区等，同比分别下跌11.9%、8.2%、0.4%。

2019年-2025年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面积为31.7万㎡，同比下降21.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2488套，同比下降23.9%。

2022-2025年08月常熟商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.33万㎡，同比下降25.63%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为246套，同比下降21.15%。

2025年1-8月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,市区、东南开发区、乡区等区域为常熟商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交31.26万㎡，占城市成交面积的98.5%。其中，成交面积同比增长的区域有东南开发区等，同比分别增长35.7%；成交面积同比下降的区域有滨江开发区、市区、乡区等，同比分别下降64.3%、42.3%、5.8%。

常熟新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，常熟90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达78套，占比为31.7%，较上月收窄11个百分点。

常熟新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，常熟300万元以上总价段成交套数最多，达77套，占比为31.3%，较上月扩大15.1个百分点。

常熟新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，常熟10000(含)-12000元单价段成交套数最多，达68套，占比为27.6%，较上月收窄13.4个百分点。

常熟新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，常熟三房户型成交套数最多，达109套，占比为44.3%，较上月收窄13个百分点。

2025年8月常熟新房面积、总价成交结构

2019年-2025年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月常熟商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月常熟商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月常熟商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月常熟商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月常熟各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)常熟企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)常熟企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)常熟市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)常熟市企业权益成交面积排行

2025年8月常熟企业成交金额排行榜

2025年8月常熟企业成交面积排行榜

2025年8月常熟市企业权益成交金额排行

2025年8月常熟市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)常熟住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)常熟住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月常熟住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月常熟住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青云瑧境雅院项目沙盘图

青云瑧境雅院项目基本信息

2024年8月-2025年8月青云瑧境雅院成交量价走势

青云瑧境雅院分户型成交情况

常熟金茂智慧科学城项目沙盘图

常熟金茂智慧科学城项目基本信息

2024年8月-2025年8月常熟金茂智慧科学城成交量价走势

常熟金茂智慧科学城分户型成交情况

常熟金茂智慧科学城项目户型图 青藤和筑项目沙盘图

青藤和筑项目基本信息

2024年8月-2025年8月青藤和筑成交量价走势

青藤和筑分户型成交情况

2023年9月-2025年8月常熟商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年常熟市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月常熟市商业月度成交面积走势

2025年1-8月常熟市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年常熟市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月常熟市商业新批上市面积走势

2025年1-8月常熟商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月常熟商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月常熟市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年常熟市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月常熟市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月常熟市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年常熟市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月常熟市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月常熟写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月常熟写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月常熟土地市场推出情况

2025年1-8月常熟土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月常熟各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月常熟各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月常熟住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月常熟住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月常熟住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月常熟商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月常熟商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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