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钦州房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,钦北区、钦南区、浦北县等区域为钦州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有钦北区、钦南区、浦北县等，同比分别上涨16.6%、0.9%、0.6%；

2019年-2025年钦州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，钦州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为48.7万㎡，同比下降19.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4039套，同比下降12.8%。

2022-2025年08月钦州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，钦州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.62万㎡，同比下降21.82%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为473套，同比下降15.54%。

2025年1-8月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,钦南区、钦北区、浦北县等区域为钦州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交48.67万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有钦北区、钦南区、浦北县等，同比分别下降28.1%、17.6%、10.1%。

钦州新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，钦州90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达168套，占比为35.5%，较上月扩大6.4个百分点。

钦州新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，钦州40(含)-60万元总价段成交套数最多，达234套，占比为49.5%，较上月扩大9.5个百分点。

钦州新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，钦州6000元以下单价段成交套数最多，达448套，占比为94.7%，较上月扩大5.8个百分点。

钦州新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，钦州三房户型成交套数最多，达323套，占比为68.3%，较上月扩大2.7个百分点。

2025年8月钦州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年钦州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月钦州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月钦州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月钦州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月钦州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月钦州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)钦州企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)钦州企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)钦州市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)钦州市企业权益成交面积排行

2025年8月钦州企业成交金额排行榜

2025年8月钦州企业成交面积排行榜

2025年8月钦州市企业权益成交金额排行

2025年8月钦州市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)钦州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)钦州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月钦州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月钦州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

钦江华府项目沙盘图

钦江华府项目基本信息

2024年8月-2025年8月钦江华府成交量价走势

钦江华府分户型成交情况

钦江华府项目户型图 北投湖畔公园里项目沙盘图

北投湖畔公园里项目基本信息

2024年8月-2025年8月北投湖畔公园里成交量价走势

北投湖畔公园里分户型成交情况

北投湖畔公园里项目户型图 松宇时代城项目沙盘图

松宇时代城项目基本信息

2024年8月-2025年8月松宇时代城成交量价走势

松宇时代城分户型成交情况

2023年9月-2025年8月钦州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年钦州市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月钦州市商业月度成交面积走势

2025年1-8月钦州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年钦州市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月钦州市商业新批上市面积走势

2025年1-8月钦州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月钦州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月钦州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年钦州市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月钦州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月钦州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年钦州市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月钦州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月钦州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月钦州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月钦州土地市场推出情况

2025年1-8月钦州土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月钦州各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月钦州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月钦州各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月钦州住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月钦州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月钦州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月钦州商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月钦州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月钦州各区县商办用地供求情况

2025年1-8月钦州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月钦州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月钦州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月钦州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)钦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)钦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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