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池州房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,站前区、贵池区、经开区等区域为池州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经开区等，同比分别上涨3.8%；成交均价同比下跌的区域有高新区、贵池区、站前区等，同比分别下跌39.1%、12.3%、3.0%。

2019年-2025年池州商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，池州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为15.9万㎡，同比增长58.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1491套，同比增长66.8%。

2022-2025年08月池州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，池州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.12万㎡，同比增长2.51%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为104套，同比增长14.29%。

2025年1-8月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,贵池区、高新区、站前区等区域为池州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交15.31万㎡，占城市成交面积的96.4%。其中，成交面积同比增长的区域有高新区、贵池区等，同比分别增长218.3%、118.8%；成交面积同比下降的区域有经开区、站前区等，同比分别下降55.4%、10.4%。

池州新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，池州90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达32套，占比为30.8%，较上月扩大12.6个百分点。

池州新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，池州40万元以下总价段成交套数最多，达43套，占比为41.3%，较上月收窄3.8个百分点。

池州新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，池州6000元以下单价段成交套数最多，达79套，占比为76%，较上月扩大5.4个百分点。

池州新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，池州三房户型成交套数最多，达49套，占比为47.1%，较上月扩大12.3个百分点。

2025年8月池州新房面积、总价成交结构

2019年-2025年池州商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月池州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月池州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月池州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月池州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月池州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月池州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)池州企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)池州企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)池州市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)池州市企业权益成交面积排行

2025年8月池州企业成交金额排行榜

2025年8月池州企业成交面积排行榜

2025年8月池州市企业权益成交金额排行

2025年8月池州市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)池州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)池州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月池州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月池州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

银海花园学府项目沙盘图

银海花园学府项目基本信息

2024年8月-2025年8月银海花园学府成交量价走势

银海花园学府分户型成交情况

银海花园学府项目户型图 弘业·观澜上品项目沙盘图

弘业·观澜上品项目基本信息

2024年8月-2025年8月弘业·观澜上品成交量价走势

弘业·观澜上品分户型成交情况

月亮湾项目沙盘图

月亮湾项目基本信息

2024年8月-2025年8月月亮湾成交量价走势

月亮湾分户型成交情况

月亮湾项目户型图

2023年9月-2025年8月池州商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年池州市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月池州市商业月度成交面积走势

2025年1-8月池州市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年池州市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月池州市商业新批上市面积走势

2025年1-8月池州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月池州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月池州市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年池州市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月池州市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月池州市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年池州市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月池州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月池州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月池州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月池州土地市场推出情况

2025年1-8月池州土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月池州各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月池州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月池州各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月池州住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月池州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月池州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月池州商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月池州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月池州各区县商办用地供求情况

2025年1-8月池州各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月池州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月池州商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月池州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)池州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)池州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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