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黄石房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,黄石港区、下陆区、大冶市等区域为黄石商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有下陆区、黄石港区等，同比分别上涨18.2%、2.7%；成交均价同比下跌的区域有经济技术开发区·铁山区、西塞山区、大冶市等，同比分别下跌12.8%、1.4%、1.1%。

2019年-2025年黄石商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，黄石商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.3万㎡，同比下降46.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1881套，同比下降46.5%。

2022-2025年08月黄石商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，黄石商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.18万㎡，同比下降42.51%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为172套，同比下降45.91%。

2025年1-8月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,下陆区、黄石港区、大冶市等区域为黄石商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交19.09万㎡，占城市成交面积的82.6%。其中，成交面积同比增长的区域有大冶市等，同比分别增长48.5%；成交面积同比下降的区域有下陆区、经济技术开发区·铁山区、黄石港区等，同比分别下降64.1%、54.0%、34.6%。

黄石新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，黄石120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达70套，占比为40.7%，较上月收窄1.3个百分点。

黄石新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，黄石80(含)-100万元总价段成交套数最多，达79套，占比为45.9%，较上月扩大14.2个百分点。

黄石新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，黄石6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达83套，占比为48.3%，较上月收窄10.2个百分点。

黄石新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，黄石三房户型成交套数最多，达135套，占比为78.5%，较上月扩大0.7个百分点。

2025年8月黄石新房面积、总价成交结构

2019年-2025年黄石商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月黄石商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月黄石商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月黄石商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月黄石商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月黄石商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月黄石各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)黄石企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)黄石企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)黄石市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)黄石市企业权益成交面积排行

2025年8月黄石企业成交金额排行榜

2025年8月黄石企业成交面积排行榜

2025年8月黄石市企业权益成交金额排行

2025年8月黄石市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)黄石住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)黄石住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月黄石住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月黄石住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中都天玺项目沙盘图

中都天玺项目基本信息

2024年8月-2025年8月中都天玺成交量价走势

中都天玺分户型成交情况

建发·和玺项目沙盘图

建发·和玺项目基本信息

2024年8月-2025年8月建发·和玺成交量价走势

建发·和玺分户型成交情况

建发·和玺项目户型图 黄石团城山万达广场项目沙盘图

黄石团城山万达广场项目基本信息

2024年8月-2025年8月黄石团城山万达广场成交量价走势

黄石团城山万达广场分户型成交情况

黄石团城山万达广场项目户型图

2023年9月-2025年8月黄石商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年黄石市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月黄石市商业月度成交面积走势

2025年1-8月黄石市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年黄石市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月黄石市商业新批上市面积走势

2025年1-8月黄石商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月黄石商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月黄石市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年黄石市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月黄石市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月黄石市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年黄石市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月黄石市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月黄石写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月黄石写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月黄石土地市场推出情况

2025年1-8月黄石土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月黄石各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月黄石各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月黄石各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月黄石住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月黄石住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月黄石住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月黄石各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月黄石商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月黄石商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月黄石各区县商办用地供求情况

2025年1-8月黄石各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月黄石住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月黄石住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月黄石住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月黄石商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月黄石商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)黄石市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)黄石市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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