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上饶房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,信州区、广信区、经济技术开发区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有广信区、经济技术开发区、信州区等，同比分别上涨22.8%、19.2%、9.2%；

2019年-2025年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.3万㎡，同比下降71.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1279套，同比下降72.4%。

2022-2025年08月上饶商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，上饶商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.68万㎡，同比增长79.04%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为282套，同比增长70.91%。

2025年1-8月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,经济技术开发区、信州区、广信区等区域为上饶商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交15.29万㎡，占城市成交面积的100.0%。成交面积同比下降的区域有广信区、信州区、经济技术开发区等，同比分别下降95.2%、79.1%、60.0%。

上饶新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，上饶120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达108套，占比为38.3%，较上月扩大4.1个百分点。

上饶新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，上饶60(含)-80万元总价段成交套数最多，达98套，占比为34.8%，较上月收窄15.6个百分点。

上饶新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，上饶6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达136套，占比为48.2%，较上月收窄7.8个百分点。

上饶新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，上饶三房户型成交套数最多，达214套，占比为75.9%，较上月收窄4.5个百分点。

2025年8月上饶新房面积、总价成交结构

2019年-2025年上饶商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月上饶商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月上饶商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月上饶商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月上饶商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月上饶商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月上饶各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)上饶企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)上饶企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)上饶市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)上饶市企业权益成交面积排行

2025年8月上饶企业成交金额排行榜

2025年8月上饶企业成交面积排行榜

2025年8月上饶市企业权益成交金额排行

2025年8月上饶市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)上饶住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月上饶住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月上饶住宅项目成交面积TOP10（㎡）

鑫邦府项目沙盘图

鑫邦府项目基本信息

2024年8月-2025年8月鑫邦府成交量价走势

鑫邦府分户型成交情况

鑫邦外滩壹号项目沙盘图

鑫邦外滩壹号项目基本信息

2024年8月-2025年8月鑫邦外滩壹号成交量价走势

鑫邦外滩壹号分户型成交情况

中梁东投鎏金天宸项目沙盘图

中梁东投鎏金天宸项目基本信息

2024年8月-2025年8月中梁东投鎏金天宸成交量价走势

中梁东投鎏金天宸分户型成交情况

中梁东投鎏金天宸项目户型图

2023年9月-2025年8月上饶商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年上饶市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月上饶市商业月度成交面积走势

2025年1-8月上饶市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年上饶市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月上饶市商业新批上市面积走势

2025年1-8月上饶商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月上饶商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月上饶市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年上饶市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月上饶市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月上饶市写字楼分区域成交面积情况

2025年1-8月上饶写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月上饶写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月上饶土地市场推出情况

2025年1-8月上饶土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月上饶各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月上饶各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月上饶各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月上饶住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月上饶住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月上饶住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月上饶各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月上饶商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月上饶商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月上饶各区县商办用地供求情况

2025年1-8月上饶各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月上饶住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月上饶住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月上饶住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月上饶商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月上饶商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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