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舟山房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,临城新区、普陀区、定海区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有普陀区等，同比分别上涨1.0%；成交均价同比下跌的区域有岱山县、定海区、临城新区等，同比分别下跌22.0%、18.3%、16.4%。

2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.7万㎡，同比下降37.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1560套，同比下降41.9%。

2022-2025年08月舟山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，舟山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.90万㎡，同比下降17.61%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为160套，同比下降24.17%。

2025年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,普陀区、定海区、临城新区等区域为舟山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交18.34万㎡，占城市成交面积的98.4%。成交面积同比下降的区域有嵊泗县、岱山县、普陀区等，同比分别下降77.9%、71.4%、48.3%。

舟山新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，舟山90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达57套，占比为35.6%，较上月收窄4.2个百分点。

舟山新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，舟山150(含)-200万元总价段成交套数最多，达68套，占比为42.5%，较上月收窄0.1个百分点。

舟山新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，舟山12000(含)-15000元单价段成交套数最多，达77套，占比为48.1%，较上月收窄1.2个百分点。

舟山新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，舟山三房户型成交套数最多，达109套，占比为68.1%，较上月收窄10.9个百分点。

2025年8月舟山新房面积、总价成交结构

2019年-2025年舟山商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月舟山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月舟山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月舟山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月舟山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月舟山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月舟山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)舟山企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)舟山企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)舟山市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)舟山市企业权益成交面积排行

2025年8月舟山企业成交金额排行榜

2025年8月舟山企业成交面积排行榜

2025年8月舟山市企业权益成交金额排行

2025年8月舟山市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)舟山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月舟山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月舟山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

万达·星海湾项目沙盘图

万达·星海湾项目基本信息

2024年8月-2025年8月万达·星海湾成交量价走势

万达·星海湾分户型成交情况

万达·星海湾项目户型图 豪成海悦澜庭项目沙盘图

豪成海悦澜庭项目基本信息

2024年8月-2025年8月豪成海悦澜庭成交量价走势

豪成海悦澜庭分户型成交情况

绿城·晓风印月花园项目沙盘图

绿城·晓风印月花园项目基本信息

2024年8月-2025年8月绿城·晓风印月花园成交量价走势

绿城·晓风印月花园分户型成交情况

绿城·晓风印月花园项目户型图

2023年9月-2025年8月舟山商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年舟山市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月舟山市商业月度成交面积走势

2025年1-8月舟山市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年舟山市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月舟山市商业新批上市面积走势

2025年1-8月舟山商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月舟山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月舟山市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年舟山市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月舟山市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月舟山市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年舟山市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月舟山市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月舟山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月舟山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月舟山土地市场推出情况

2025年1-8月舟山土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月舟山各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月舟山各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月舟山各区县各类用地供求情况

2022年9月-2025年8月舟山住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月舟山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月舟山住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月舟山各区县住宅用地供求情况

2022年9月-2025年8月舟山商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月舟山商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-8月舟山各区县商办用地供求情况

2025年1-8月舟山各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月舟山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月舟山住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月舟山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-8月舟山商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-8月舟山商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-8月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-8月)舟山市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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