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文昌房地产市场月报 2025年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2025年1-8月文昌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-8月,昌洒镇、会文镇、文城镇等区域为文昌商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有会文镇等，同比分别上涨22.2%；成交均价同比下跌的区域有潭牛镇、文城镇、龙楼镇等，同比分别下跌60.6%、13.5%、2.9%。

2019年-2025年文昌商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2025年1-8月，文昌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为14.0万㎡，同比下降47.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1595套，同比下降48.1%。

2022-2025年08月文昌商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年08月，文昌商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.28万㎡，同比增长87.68%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为426套，同比增长142.05%。

2025年1-8月文昌商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-8月,文城镇、昌洒镇、龙楼镇等区域为文昌商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交13.92万㎡，占城市成交面积的99.9%。成交面积同比下降的区域有龙楼镇、昌洒镇、潭牛镇等，同比分别下降87.2%、85.5%、83.9%。

文昌新房成交面积段对比

2025年8月，从面积段来看，文昌70㎡以下面积段成交套数最多，达201套，占比为47.2%，较上月收窄6.1个百分点。

文昌新房成交总价段对比

2025年8月，从总价段来看，文昌40万元以下总价段成交套数最多，达187套，占比为43.9%，较上月扩大43.5个百分点。

文昌新房成交单价段对比

2025年8月，从单价段来看，文昌6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达313套，占比为73.5%，较上月扩大72.1个百分点。

文昌新房成交户型对比

2025年8月，从户型来看，文昌一房户型成交套数最多，达196套，占比为46%，较上月收窄2.8个百分点。

2025年8月文昌新房面积、总价成交结构

2019年-2025年文昌商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月文昌商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-8月文昌商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年9月-2025年8月文昌商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年9月-2025年8月文昌商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-8月文昌商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年9月-2025年8月文昌商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年8月文昌各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-8月)文昌企业成交金额排行榜

2025年(1-8月)文昌企业成交面积排行榜

2025年(1-8月)文昌市企业权益成交金额排行

2025年(1-8月)文昌市企业权益成交面积排行

2025年8月文昌企业成交金额排行榜

2025年8月文昌企业成交面积排行榜

2025年8月文昌市企业权益成交金额排行

2025年8月文昌市企业权益成交面积排行

2025年(1-8月)文昌住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-8月)文昌住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年8月文昌住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月文昌住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月文昌商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年文昌市商业1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月文昌市商业月度成交面积走势

2025年1-8月文昌市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年文昌市商业1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月文昌市商业新批上市面积走势

2025年1-8月文昌商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月文昌商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年9月-2025年8月文昌市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年文昌市写字楼1-8月成交量及同比走势

2022-2025年08月文昌市写字楼月度成交面积走势

2025年1-8月文昌市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年文昌市写字楼1-8月供应量及同比走势

2022-2025年08月文昌市写字楼新批上市面积走势

2025年1-8月文昌写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-8月文昌写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-8月文昌土地市场推出情况

2025年1-8月文昌土地市场成交情况

2022年9月-2025年8月文昌各类用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月文昌各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月文昌住宅用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月文昌住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年9月-2025年8月文昌住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2022年9月-2025年8月文昌商办用地推出与成交同比走势

2022年9月-2025年8月文昌商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

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