茂名房地产市场周报2025年第35周（8.25-8.31）

时间2025-09-02
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[摘要] 茂名房地产市场2025年第35周（8.25-8.31）报告显示，住宅项目中奥园东江誉府以8978.07万元成交金额和15845平方米成交面积位居双榜首，茂南区和高州市为主要成交区域。土地市场方面，1-8月全市累计成交土地476.99万平方米，楼面均价686元/平方米，其中商办用地成交37.43万平方米，均价1259元/平方米。政策层面，茂名市2月发布了专项债收储政策，拟回收4宗闲置土地。整体数据表明市场以住宅为主导，土地供应集中于商办用途，政策侧重存量土地盘活。【此内容为AI自动生成】

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茂名房地产市场周报 2025年第35周（8.25-8.31）房产市场排行榜土地市场各类用地住宅用地商办用地房地产政策房地产政策

2025年8月25日-8月31日茂名市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年8月25日-8月31日茂名市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

茂名市土地供求价走势

2025年1月1日-8月31日，茂名市共推出土地规划建面579.16万㎡，成交476.99万㎡，成交楼面均价686元/㎡。2025年8月25日-8月31日，共推出土地规划建面71.66万㎡，成交0.65万㎡，成交楼面均价377元/㎡。

茂名市土地出让金&溢价率走势

2025年1月1日-8月31日，茂名市成交土地出让金达32.71亿元，平均溢价率为0.0%。2025年8月25日-8月31日，茂名市土地出让金为0.02亿元，溢价率为0.0%。

茂名市土地供求价走势

2025年1月1日-8月31日，茂名市共推出土地规划建面81.39万㎡，成交91.77万㎡，成交楼面均价1412元/㎡。2025年8月25日-8月31日，共推出土地规划建面0.43万㎡，无成交土地。

茂名市土地出让金&溢价率走势

茂名市土地供求价走势

茂名市土地出让金&溢价率走势

茂名市2025年(1-9月)政策法规

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