漳州法拍市场监测月报2025年07月
- 时间2025-08-28
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[摘要] 2025年7月漳州法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍拍品424套,同比上涨552.31%,但成交仅34套,清仓率低至5.73%,成交金额0.22亿元同比下跌86.66%。住宅类法拍房成交占比最高(52.94%),其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。区域表现分化明显,东山县以0.54亿元成交额居首,龙文区84.85%的住宅清仓率领先。价格方面,各业态成交均价4608元/㎡同比下跌35.96%,住宅市场芗城区8194元/㎡、龙文区8518元/㎡为高价区域。重点项目显示部分优质资产仍受追捧,如芗城区某项目经113轮竞价以108.53%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
2024年8月-2025年7月漳州法拍市场交易走势
2024年8月-2025年7月漳州法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年7月,漳州各业态法拍成交均价为4608元/㎡,同比下跌35.96%。
2025年1-7月漳州各业态法拍交易对比
2025年7月漳州各业态法拍交易对比
2025年7月,漳州法拍市场在34件成交拍品中,住宅类法拍房成交18件,占总成交52.94%;商业法拍房源成交4件,占总成交11.76%;同时,各拍次成交占比一拍成交17件,占比50.00%;二拍成交12件,占比35.29%;变卖及重拍成交5件,占比14.71%。
2025年1-7月漳州各区县法拍交易情况
2025年1-7月漳州各区县法拍出清情况
2025年1-7月漳州各区县法拍房成交情况
2025年1-7月漳州各区县法拍市场交易情况
2025年7月漳州法拍住宅成交面积段对比
2025年7月漳州法拍住宅成交总价段对比
2025年7月漳州法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-7月漳州市场关注度
2025年7月部分法拍住宅房源成交情况
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