长春法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月长春法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍124套,同比下跌34.39%;成交仅10套,同比下跌84.13%,清仓率41.67%。住宅类法拍房占比达90%,商业占10%。南关区以1.14亿元成交额领跑各区,清仓率32.8%为全市最高。1-6月住宅成交均价南关区4344元/㎡,朝阳区7925元/㎡。60㎡以下小户型及60万元以下低价位房源成交占比最高。典型案例显示南关区高端住宅成交价366.5万元,折价率达88%,而二道区房源多以二拍成交且折价明显。市场整体呈现量价齐跌态势,但核心区域仍保有一定关注度。 【此内容为AI自动生成】

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长春法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月长春法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月长春法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,长春各业态法拍成交均价为6743元/㎡,同比上涨7.17%。

2025年1-6月长春各业态法拍交易对比

2025年6月长春各业态法拍交易对比

2025年6月,长春法拍市场在10件成交拍品中,住宅类法拍房成交9件,占总成交90.00%;商业法拍房源成交1件,占总成交10.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交2件,占比20.00%;二拍成交8件,占比80.00%。

2025年1-6月长春各区县法拍交易情况

2025年1-6月长春各区县法拍出清情况

2025年1-6月长春各区县法拍房成交情况

2025年1-6月长春各区县法拍市场交易情况

2025年6月长春法拍住宅成交面积段对比

2025年6月长春法拍住宅成交总价段对比

2025年6月长春法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月长春市场关注度

坐落于长春市南关区人民大街198号B32栋,建筑面积259.42平方米法拍项目基本信息

项目实景图

长春市南关区先行豪苑(豪苑翡翠城)19号楼1104室,建筑面积85.85平方米住宅法拍项目基本信息

豪苑翡翠城项目实景图

坐落于长春市二道区同康路南、乾安路北鼎惠.华庭12幢2单元304室,建筑面积129平方米法拍项目基本信息

鼎惠华庭项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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