开封法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月开封法拍市场整体呈现供应收缩但成交微增态势。全市新增上拍177套,同比下跌10.15%;成交62套,同比上涨3.33%,清仓率21.16%。住宅类法拍房占比达70.97%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。龙亭区表现突出,1-6月累计成交1.15亿元,占全市住宅成交总额75%,清仓率44.54%。商业和工业法拍清仓率分别为18.53%和较低水平。市场关注度方面,住宅平均报名人数3.99人,最高单项目吸引17人报名。成交结构以二拍为主(66.13%),平均折价率76.72%。祥符区以75%的清仓率成为6月区域清仓榜首。 【此内容为AI自动生成】

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开封法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月开封法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月开封法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,开封各业态法拍成交均价为3262元/㎡,同比上涨32.44%。

2025年1-6月开封各业态法拍交易对比

2025年6月开封各业态法拍交易对比

2025年6月,开封法拍市场在62件成交拍品中,住宅类法拍房成交44件,占总成交70.97%;商业法拍房源成交18件,占总成交29.03%;同时,各拍次成交占比一拍成交15件,占比24.19%;二拍成交41件,占比66.13%;变卖及重拍成交6件,占比9.68%。

2025年1-6月开封各区县法拍交易情况

2025年1-6月开封各区县法拍出清情况

2025年1-6月开封各区县法拍房成交情况

2025年1-6月开封各区县法拍市场交易情况

2025年6月开封法拍住宅成交面积段对比

2025年6月开封法拍住宅成交总价段对比

2025年6月开封法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月开封市场关注度

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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