连云港法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月连云港法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍134套,同比下跌37.09%,但成交65套同比上涨35.42%,清仓率27.9%,成交金额1.08亿元同比上涨56.19%。住宅类法拍房占比72.31%,其中灌南县以23套成交居区域榜首。1-6月累计成交金额3.45亿元,连云区以1.16亿元居首。住宅市场清仓率44.35%,东海县以63.64%最高。成交结构显示120-160㎡面积段及50万元以下总价段最受欢迎。典型案例如海州区东方花园项目吸引24人报名,溢价率达49.75%。商业和工业厂房法拍分别成交0.77亿元和1.15亿元。 【此内容为AI自动生成】

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连云港法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月连云港法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月连云港法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,连云港各业态法拍成交均价为3244元/㎡,同比下跌4.92%。

2025年1-6月连云港各业态法拍交易对比

2025年6月连云港各业态法拍交易对比

2025年6月,连云港法拍市场在65件成交拍品中,住宅类法拍房成交47件,占总成交72.31%;商业法拍房源成交10件,占总成交15.38%;同时,各拍次成交占比一拍成交30件,占比46.15%;二拍成交26件,占比40.00%;变卖及重拍成交9件,占比13.85%。

2025年1-6月连云港各区县法拍交易情况

2025年1-6月连云港各区县法拍出清情况

2025年1-6月连云港各区县法拍房成交情况

2025年1-6月连云港各区县法拍市场交易情况

2025年6月连云港法拍住宅成交面积段对比

2025年6月连云港法拍住宅成交总价段对比

2025年6月连云港法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月连云港市场关注度

灌南县凤凰城A区第12幢105室法拍项目基本信息

凤凰城B区项目实景图

连云港市海州区惠苑路56号祥源锦绣苑7号楼1单元302室(含室内物品)法拍项目基本信息

惠苑路48号项目实景图

连云港市海州区东方花园C10楼102室房产法拍项目基本信息

海州东方花园项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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