南昌法拍市场监测月报2025年06月

  • 时间2025-08-28
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  • [摘要] 2025年6月南昌法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增拍品203套,同比下跌7.31%,成交68套,清仓率21.05%,总成交金额0.67亿元,同比下跌33.05%。住宅类法拍房成交占比44.12%,商业类占51.47%。红谷滩区以1亿元成交额居各区县首位,安义县以39.19%的清仓率领先。住宅市场方面,120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃,青云谱区以64.81%的清仓率成为住宅成交最佳区域。典型案例显示,部分优质房源仍受市场追捧,如西湖区橡福小区项目成交折价率达171%。整体来看,市场关注度与竞拍热度分化明显,住宅法拍平均报名人数3.43人,竞拍人数2.66人。 【此内容为AI自动生成】

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南昌法拍市场监测月报 2025年06月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年7月-2025年6月南昌法拍市场交易走势

2024年7月-2025年6月南昌法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年6月,南昌各业态法拍成交均价为4129元/㎡,同比下跌46.17%。

2025年1-6月南昌各业态法拍交易对比

2025年6月南昌各业态法拍交易对比

2025年6月,南昌法拍市场在68件成交拍品中,住宅类法拍房成交30件,占总成交44.12%;商业法拍房源成交35件,占总成交51.47%;同时,各拍次成交占比一拍成交26件,占比38.24%;二拍成交37件,占比54.41%;变卖及重拍成交5件,占比7.35%。

2025年1-6月南昌各区县法拍交易情况

2025年1-6月南昌各区县法拍出清情况

2025年1-6月南昌各区县法拍房成交情况

2025年1-6月南昌各区县法拍市场交易情况

2025年6月南昌法拍住宅成交面积段对比

2025年6月南昌法拍住宅成交总价段对比

2025年6月南昌法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-6月南昌市场关注度

江西省南昌市青山湖区万科青山湖名邸45#楼-101室法拍项目基本信息

万科青山湖项目实景图

谷滩新区茶园街768号九龙湖花园Ⅰ区住宅小区8#住宅楼一单元1602室法拍项目基本信息

项目实景图

南昌市西湖区云飞路中段南侧1166号橡福小区8#楼1单元201室房产法拍项目基本信息

项目实景图

2025年6月部分法拍住宅房源成交情况

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